最近一两个月惠阳大亚湾的新房楼市，好像迎来了让置业者久别的“好日子”！不光各种“95折优惠”、“周末特惠房”继续不断，并且各种低首付计划也是层出不穷，甚至有的楼盘推出了“5万元首付买四房”的猛料。这样遍及的优惠促销计划，一方面显示出开发商的确有了比较“捉急”的心态，一方面也让临深置业者们获得了更多的谈价筹码，商场已确认进入到有利于置业者的“买方商场”年代。
开发商以价换量真打折
跟着新冠疫情防控局势的延伸开展，惠阳大亚湾的新房出售局势至今依旧没有康复到以往“购销两旺”的行情，职业原先认为的很快就能消除疫情影响、进入出售常态的景象，并没有如料想中那样发作。反而是2-3月份以来策划履行的短期促销优惠方针，变成了现在的常态方针。继续的资金压力之下，开发商只能以价换量，以各种真金白银的优惠扣头招引客户。
据小编调查，现在各个在售楼盘，遍及都履行按揭客户95折左右的优惠扣头，部分处于清盘、尾盘状况的楼盘，扣头更低至9折甚至更低，就算是曾经简直不打折的品牌开发商项目或许区域重磅标杆盘，也拿出了99折、98折的优惠方针引客。此外，简直每个周末，都能看到各家楼盘推出数量不等的特惠房源，还有部分楼盘推出买房送家私家电、送25年物业管理费的活动。
（图源：来自网络）
首付门槛普降招引成交
除了实实在在打折促销，各家开发商还竭尽全力地想着法儿地招引客户，其间，现在运用最为广泛地便是下降首付门槛，推出各种“低首付组合拳”。
依照现在的行情，履行最多的便是首付1.5成起、余下首付开发商垫支、买方免息分期付清的计划；部分楼盘履行的首付份额，甚至有低至1成的；而免息分期的时限，则从3个月到3年时刻不等。有必要留意一下的是，有的楼盘的低首付计划里，余下未付清的首付也有不少是需要做金融借款，也便是需要付利息的，这对买房者的前期资金仍是有必定压力的。
存量消化后市或会回转
据小编调查，从今年春节到现在，惠阳大亚湾新品存案项目于同期比较骤减，不少开发商收疫情影响都放缓了推盘节奏，因而现在惠湾商场根本处于去库存的状况。这种有利于买家的“买方商场”行情，跟着疫情防控局势的逐渐明亮和缓解，以及供应量的逐渐削减，有必定的概率会呈现回转。老牛根本现在状况判别，从2月份到现在，甚至接下来的1-2个月时刻内，将是临深惠湾置业者两年来最好的买房“窗口期”。究竟，比较于去年同期，受大湾区规划细则落定、海南全域限购、多个交通及区域重点项目利好等原因，惠湾呈现的“一次性付款买房优先、按揭客户靠后”的“卖方商场”年代，现在的置业环境现已好太多。
附：惠阳大亚湾103盘优惠方针表
（温馨提示：本文表格内收集整理的楼盘优惠促销方针信息及相关表述，有可能与开发商实践履行有所收支，或方针时效性有限，仅供读者参阅，实践以其时楼盘出售方供给的信息为准！）
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