近来，张丽(化名)女士向晨报融媒记者反映，呼和浩特市玉泉区西菜园乡溪流园小区物业在公共路途上施划泊车位收取泊车费，并在两栋楼之间设立了道闸杆阻挠没交费业主车辆入内。
呼和浩特市玉泉区西菜园乡溪流园小区 何萨楚日拍摄
张丽和记者说，入住后她一向交着泊车费，上一年，小区物业给13号楼和18号楼还有商品房后边增划泊车位，13号楼业主团体对立，她才得知在小区公共区域收泊车费是不合理的。
张丽说：“13号楼挨着乡民回迁房，小区物业一向没有给13号楼划泊车位收费。上一年,开端划泊车位收费，13号楼业主团体投诉后，物业就不再收费了。”
一个小区两种收费方法，张女士和其他业主屡次找物业洽谈，“《物权法》规则小区内的路途等公用设施归于业主共有。”在公共路途上划泊车位收取的费用，物业扣除物业服务费后，剩下部分由业主大会决议运用。
溪流园小区没有业主委员会，他们就开端筹办建立业主委员会。
曾筹办建立业主委员会后被叫停
据张丽叙说，上一年与物业洽谈无果后，他们去了两次玉泉区物业办。
第一次，去投诉物业公司在没有官方文件、没有征得业主赞同的情况下占用公共用地划车位收取费用。物业办叫去物业司理与张女士他们当面洽谈，未能处理问题。然后，物业办主张他们建立业主委员会。准备建立业委会的时分，他们入户签字征得了50%以上的业主赞同，并贴出了建立业主委员会的告示。
第2次是在准备建立业主委员会公示贴出后，要进行下一步作业的时分被叫停。
物业办让洽谈小区四方面(包含开发商、商品房业主、回迁房业主、门脸房业主)一致建立一个业主委员会。
张女士以为这是底子达不到的条件：“回迁房和咱们不属一家物业公司”。回迁房区域由村委会一致办理，不会跟商品房业主建立一个业主委员会。
溪流园物业:不是在公共路途上划车位
溪流园小区物业办司理表明，“不是在公共路途上划车位”，归于正常规划内的车位。两栋楼之间设道闸杆是因为车辆和车位严峻装备缺乏，是为了便于办理。“假如一切的车辆都进小区的话，小区就没有次序了，每个小区得有次序，包含人，包含车”。
关于回迁房问题，溪流园小区物业司理称回迁房不归他们管。
玉泉区物业办:收费是依据业主需求和志愿拟定
呼和浩特市玉泉区物业办理办公室云主任表明，2014年，溪流园小区开端收泊车位办理费，每年小区80%以上的业主都交泊车位办理费，绝大多数业主认同这个作业。物业收泊车位办理费是依据业主的需求和志愿拟定的，业主要求泊车的工作必需要办理起来，车辆不能乱停乱放。每栋楼间设道闸杆是为了办理便利，把全体办理变成分块办理。
关于业主委员会至今没能建立的原因，云主任回应：“假如要建立业委会，小区业主参加率有必要达50%以上，溪流园小区现在有回迁房、门脸房、开发房、商品房好几种合在一起，回迁房是村委会代管的，回迁房的业主不参加这件事，所以一向没能办成。”
