4月28日，浙江省杭州市主城区出让8宗地块，包含4宗宅地和4宗商务用地，8宗地块拍出135.2亿元的总价。
出让的4宗住所地别离坐落江干区1宗，拱墅区3宗，散布于景芳三堡、祥符东、铁路北站和桃源单元，总出让面积136733平方米，总规划建筑面积373985.6平方米，终究，有3宗地块达封顶价+竞自我克制份额成交。
其间，江干区编号为杭政储出[2020]17号的地块被滨江集团（002244.SZ）的子公司杭州滨锦企业管理有限公司以56.41亿元拿下，自我克制份额11%，折合楼面价42607元/平方米，溢价率29.94%。
据称，滨江集团董事长戚金兴对这宗地势在必得，并表明拿这块地没有授权上限。
土地出让文件显现，该地块坐落杭州市江干区，接近钱江新城。地块的四至方位为：东至运河东路，南至规划美化，西至规划六号路，北至规划六号路。用地性质为归纳用地(含住所)，总用地面积44136平方米，规划建筑面积132408平方米，容积率＞1.0且≤3.0，出让年限为70、40年，开始价43.41亿元， 开始楼面价32789.03元/平方米。
易居研讨院智库中心研讨总监严跃进以为，除掉该地块的配套要素，楼板价其实仍是十分贵的，住所部分的地价仍是十分高的。但严跃进表明，该地块接近钱江新城区域，加上到杭州东站的快捷性，项目仍是有许多优势。
值得一提的是，该地块的开始价及开始楼面价改写2020年截止现在为止宅地新高纪录。
依据要求，该挂牌地块设定上限价格为56.41亿元，当竞买人报价到达上限价格时，不再承受更高报价，转为在此价格基础上投报所建产品房子自我克制份额程序。该宗地块所建产品住宅毛坯出售均价不高于62500元/平方米，且毛坯出售最高单价不高于68750元/平方米。如施行装饰出售的，装饰价格不高于6000元/平方米。
依据中指研讨院的陈述数据显现，地块所在金融城板块处于发展阶段。从区域控规图可以精确的看出，该区域内宅地规划较少，首要推出商业用地。周边日子气氛稠密，教育、商业、医疗配套完善，地块3公里范围内聚集了市要点小学采荷榜首小学教育集团钱江苑校区、浙江省二级要点中学浙江省杭州第九中学、三甲医院浙江大学医学院邵逸夫医院、购物中心江和美海洋日子广场等日子配套。
从房子中介网站上查询发现，现在周边在售的中海御道二手房均价在60936元/平方米。
