这是骁哥的第307篇文章
刚刚，恒大在空港拿了两块地。
20026地块，成交楼面价5828元/㎡；20027地块，成交楼面价5683元/㎡。
这两块地，布告楼面价都是5200元/平米，恒大溢价拿的，可贵可贵。
恒大拿地一贯都很保存，根本只贱价拿地，这一次略意外。
但其实也能了解，恒大再不拿地，在主城区就没有项目了。
关于任何一个开发商来说，在主城区没有在售项目，恐怕都是不能被承受的工作。特别，对一个全国TOP10的开发商。
没有项目，他就会逐步从购房者的视野中消失，直到被人们忘记。
对空港整个板块来说，或许算是个小小的利好。
在恒大进空港之前，空港已经有了金科旭辉招商蓝光几个品牌开发商，开发商说多不多，说少也不算少。
但这个板块的声量和成交量都一贯比较小。
这一次恒大拿的两块地加起来20多万方的体量，不算小，以恒大一贯的方法：大面积宣扬、强出售团队、大分销阵营。
空港至少会更热烈一些。
人气或许会多一丢丢。
但于空港的其他开发商来说，恒大参加后不见得能捞到优点。
空港整个大板块里数我国摩这个项目最好。
卖得奇特的好。
大约每两个去空港买房的人，就有一个买了我国摩。
我国摩是谁?
XXXXX。
横竖我不熟。
谁知道呢。
我知道的是：
我国摩的成绩，分销居功至伟。
分销到底有多少效果？
分销关于一个项目的出售推进效果在这个楼盘上体现得酣畅淋漓。
有分销，卖得好。
让他中止用分销试一试呢？
估量要哭的。
甭说中止，便是略微把佣钱降一点，估量也会很难过。
所以有人说，得分销者，得全国。
仅仅，苦了部分不可思议的购房者。
一共就那么些客户，一半的人都跑去了我国摩，其他开发商怎样办?
估量都挺难过的。
然后，然后我国摩还没卖完，牛逼炫酷的恒大又来了。
刚刚说，恒大的操盘思路是什么？
大面积宣扬、强出售团队、大分销阵营。
还有，再加上这两个月几近张狂的恒房通APP宣扬轰炸。
关键是，恒大一贯以跑量为主，大部分项目都比周边其他项目廉价。
打折，无底线。
这样下去，今后每两个去空港买房的人，一个买我国摩，另一个买恒大。
让其他开发商怎样活？
原创不易，随手点个“在看
