转瞬四月过半，2020年也已过去了四分之一。
回忆过去的三月，咱们国家的经济从疫情的隆冬中逐渐复苏，各个领域呈现向好开展局势，房地产商场尤甚。
回看成都楼市，3月成都一二圈层新获取住所预售证楼盘31个，参加摇号购房者达52880人次，仅三月一个月就呈现了3个“万人摇”楼盘，足可见购房者们高涨的热心。
后疫情年代下的“陪跑”往后，下一次摇哪个盘，成为广阔购房者们重视的焦点。
昨日，城西精品楼盘——中铁城·温江【鉴湖栖郡】再次取证预售，引发商场高度重视。
▲中铁城·温江 作用图
昨日（4月13日），温江区-中铁城·温江【鉴湖栖郡】获得预售证。
项目共推出496套房源，建面约95-134㎡，价格6398元/㎡起，清水交给。
挂号时刻：4月14日-4月15日
这并不是鉴湖栖郡第一次推出产品。
上一年11月，中铁城·温江【鉴湖栖郡】组团首开入市690套房源，报名人数1385人，开盘去化率高达100%。19年12月31日再次加推，到本年3月共卖出712套新房，出售面积达76889.03㎡。
中铁城·温江成功跻身温江区开盘去化率最好的项目之一，且2020年第一季度住所成交在大成都范围内高居第四，出售成果适当亮眼。
现在，中铁城·温江再次带着其【鉴湖栖郡】组团来袭，价格惊喜，无疑是购房者们上车的绝佳时机！
职责央企 为温江筑造一座城
作为地产界实在的匠人，中铁城·温江的开发商——中铁二局地产建立至今已有30余年，事务布局北京、浙江、四川、福建、海南等全国20余个省市，一直秉承“与城市一起成长”的理念，中铁二局服务了上万个家庭，收割了各类优异奖项。
回忆中铁二局地产的开发进程，咱们不难发现，作为艰苦500强企业，中铁二局地产永久在事必躬亲地推进着城市的开展，以其职责央企的实力与气势，构建出全生命周期的产品系统。
▲中铁城·温江 作用图
2018年10月，中铁二局地产携全国第六座中铁城——中铁城·温江项目露脸城西，这个以天然资源为根底，同城市高端客户日子需求匹配、致力于复原城市日子本味的项目，一经露脸，便遭到业表里的广泛重视。
中铁城·温江择址温江区金马板块。温江素有“成都后花园”之称，在遵循成都市“西控”、“中优”精力后，“以控促优”，继续优化城市环境，打造出一座生态宜居的花园城市。天然的宜居本底，使得中铁城·温江项目具有最为极致的生态资源，享用日子至臻本味。
此外，项目所在的金马板块，在温江区城市总体规划中，被定位为“现代科技工业板块”。在这一区域内，有大健康工业、运动休闲工业与海峡两岸科技园区。
▲温江区城市总体规划
可以预见，更巨大的高精尖科技工业人群将在此集合，而中铁城·温江【鉴湖栖郡】的人居价值，也愈显非凡。
质量打造 留住成都日子本味
中铁城·温江整个项目占地超600亩，以“人文关心”为中心，“质量至上”为根底，涵盖了瞰景高层、观景洋房、大境墅区、缤纷商业等不同业态，满意各阶层的不同需求。
中铁城·温江分为多个组团，此次推出的【鉴湖栖郡】组团，是中铁城·温江唯一在售组团。本次加推1、9号楼的高层和15、16号楼的洋房产品。
95-118㎡瞰景高层，单价6389元/㎡起；120-134㎡臻品洋房，单价7268元/㎡起。
总价最低64万即可下手一套精品住所，这个总价，几近于商场上大都产品的首付金额！洋房首付最低也仅30万，如此低门槛的价格，给了更多家庭享用质量日子的无限或许。
▲中铁城·温江项目此次加推楼栋
尽管项目价格亲民，但一点点没有影响中铁二局地产在产品上竭尽全力的投入。
整个【鉴湖栖郡】组团占地约107亩，选用围合式布局、酒店式入户，容积率3.0，楼间距达140米…
这样的买卖和标准，在许多高端改进项目中都较为罕见，一起也大幅度的提升了寓居的舒适度和私密性。
不只各项目标均好，鉴湖栖郡在户型买卖方面也适当优异。高层户型统筹了不同寓居需求的购房人群，洋房产品则给予了最为舒适的寓居标准。
高层 95㎡三室两厅双卫
该户型三面采光，通透性极好。长6.6米的观景阳台连通客厅及次卧，采光、通风及观景作用俱佳，可彻底满意三口之家的住所需求。
高层 109㎡三室两厅双卫
布局方正，空间利用率极高。餐厅买卖有开窗面，采光极佳。超6米的宽景阳台，中庭景象一览无遗；动态分区，动线合理，主卧装备独立卫浴，私密性更强。
高层 118㎡三室两厅双卫
坐落高层端头方位，板式结构，南北通透。6.9米长的横厅让公共空间显得奢阔大气，4x1.7米的景象大天台可莳花种树养鱼观景。
全卧室飘窗买卖，采光与通风作用极佳；户型方正有用，日子动线合理。
洋房 122㎡三室两厅双卫
洋房总高8层，1梯2户装备，宜居性和隐私性极好。纯板式结构，南北通透，采光与通风作用更佳。
270°阔尺阳台买卖，享用IMAX级的全景视界。阔尺主卧面积，主人爱崇感毋庸置疑。
匠心打造产品，留住日子本味，给予空间和标准的满意尊重...中铁城·温江【鉴湖栖郡】，无疑是区域内稀少可贵的好盘。
作为温江的质量模范，中铁城·温江【鉴湖栖郡】实在打动听的除了它的产品，更由于这是一座有温度、有抱负、有情怀的生命大宅。
价格为王 造就超高的性价比住所
除了匠心的开发商、优异的区位以及高阶的产品外，中铁城·温江【鉴湖栖郡】最大的优势，莫过于它的价格。
高层单价6389元/㎡起，洋房单价7268元/㎡起。在房价动辄两三万的今日，实属可贵。
以这样的价格买进中心城区，或许是购房者为数不多的时机了。
咱们从供给端来看，90㎡以下产品因前几年刚需、出资客会集消化敏捷去库存。受高价地影响，2017年后90㎡以下产品供给敏捷下滑，90㎡以下产品跟着贱价地的出清将逐渐退出楼市舞台。到2020年，质量改进、高端豪宅已占有成都楼市主力。
从土地商场来看，2018-2020年开发商拿地热心不减，主城楼面价连续打破万元大关。截止到2020年4月9日，主城楼面价过万项目累计71个，近郊楼面价过8000项目共43个，加上各项本钱，保存估量主城房价将全面进入25000+年代，近郊房价将进入15000+年代。
▲数据来历华夏地产、四川知道
在如此局势下，想要入住主城，或许要接受更高的价格预期。
一方面，改进型房源成商场干流，户型产品越做越大，关于刚需购房者来说，总价不再可控。另一方面，跟着房价高企和豪改产品的不断问世，关于一般改进购房者来说，也渐渐变得难以触及。
而中铁城·温江【鉴湖栖郡】，却以6字头高层、7字头洋房的高性价价格，给予这个城市购房者，最大的友爱。
资源齐聚 享用舒适合居日子
当然，除了其杰出的质量及价格优势，中铁城·温江【鉴湖栖郡】的宜居特点，并不至于此。项目周边配套快捷，各项日子设备也在不断完善。
看交通：
从规划来看，地铁4号线三期（远景规划）滨海科路、蓉台大路布线，向西南方向延伸，经成蒲铁路温江站后止于金马。
已建成通车的成蒲铁路，也在金马板块设有温江站。这条城际快铁将拉近金马与城市中心以及整个“西控”区域生态资源的间隔，也使得中铁城·温江【鉴湖栖郡】坐享“出则富贵，入则安静”的质量人居日子。
看商业：
项目周边配套老练，接近光华新城的中心区——珠江商圈。
珠江广场是现在温江最大的商业综合体，周边还散布着新光华六合、家乐福、永辉超市等很多闻名商业。
▲珠江广场 夜景
中铁城·温江【鉴湖栖郡】间隔其车程约15分钟，15分钟日子圈内，装备日子所需的各类根本服务功能与公共活动空间，可以很好的满意业主的日常日子所需。
此外，项目本身带有8万方的商业体，涵盖了文创中心、风情商业街、精品酒店、质量影院等业态，到时，将全方面满意业主及周边居民的日子需求。
看休闲：
中铁二局和韩国JS&F公司联合打造的亚洲最大的泰迪熊博物馆，近在项目一旁。
全新的主题乐土集博物馆经典展现区、泰迪熊亲子乐土、泰迪熊主题商铺、泰迪熊愿望餐厅四种体验式情形为一体，让来者能实在感遭到中铁城闲适舒适的“漫”日子，现已成为抢手网红打卡地。
▲泰迪熊博物馆实景图
看天然：
交通、配套跟着城市的开展都能逐个完成；而天然的河景，纯属大天然奉送。
中铁城·温江占有着城市稀缺的湖景资源，南侧的金马河，是成都水质最好的生态河流之一；
河槽宽约300~1200米，波清水澜，美化覆盖率超越60%，负氧离子含量极高，是白鹭等珍稀鸟类的栖息地，奇观夏日的平均温度较市区低2度左右。
沿金马河规划有6000亩的金马河湿地公园，360万平方米的水域面积，适当于12个浣花溪公园。
