近来，南京市民徐先生向荔枝解忧帮反映，自己几年前在镇江句容碧桂园凤凰城买了一套精装饰商品房。最近，他发现，房间的石膏板很多掉落，而相似状况在2018年的时分就有过，也修理过，现在问题再次露出，他觉得这显着是房子质量上的问题。但这一次，开发商以房子过了质保期为由回绝修理。
4月10日，记者在徐先生家看到，客厅的房顶上石膏板很多掉落，地上也是一片狼藉。“这个房子咱们买的时分是精装饰，石膏板最早掉的时分是2018年。”徐先生说，第一次掉落开发商来进行修理之后，他们认为就没事了，成果没想到在2020年春节前，石膏板竟一下又掉了下来。
徐先生说，这次掉得更多更严峻，除了客厅两大块以外，小房间的石膏板也掉下来一大片，其他墙面还呈现了大面积开裂。为此，徐先生赶忙找到小区物业，“碧桂园物管的一个小领导和管家一起来找我，说跟他们项目部联系了，项目部说过了保修期了，不论这个事了。”
关于开发商的答复，徐先生难以承受，由于他发现，石膏板掉落并非正常老化，而是最初开发商在装饰时，没有严厉依照施工工艺标准要求来做。
石膏板掉落，到底是什么原因？专业验房师蔡高查看后表明，首要问题在于石膏线装置不标准，“装置石膏线按道理应该是这个顶吊完之后，就应该装，不能等乳胶漆刷过了今后。由于刷往后，它就光滑了，两处就不起粘结效果。”蔡高还表明，用来固定石膏线的钉子间隔相隔也较远，“七八十厘米才打了一个钉，按道理正常上石膏线，十来厘米就要打一个，打得这么稀，所以导致石膏线用几年就直接掉下来了。”
验房师承认，最初装饰偷工减料，而监理方也没有起到应有的监督效果，导致装饰质量上的问题被长时间掩盖。现在，开发商以过质保期为托言不予修理，明显站不住脚。“自身质量都没做好，怎么能怪质保期呢？躲藏在里面的东西，老百姓又看不到，验房师来检验，也不能把石膏线敲开来看。”蔡高表明，这和装饰施工监理中心办理不力有关，“监理在毛坯的时分能看出来，施工的时分巡检也能看出来。”
记者注意到，这个石膏线看上去不起眼，实践重量却挺重。徐先生和记者说，幸亏自己不经常在这住，不然一旦被砸到，后果不堪设想。
随后，记者将验房师的专业定见反馈给小区物业，但对方回绝承受采访。记者又找到了碧桂园凤凰城客户关系办理部，对方依然以房子装饰过了质保期为由，回绝修理。
在记者和徐先生的力排众议下，现场一位工程部负责人这才赞同进行修理，两边对立总算得以处理。
来历：荔枝新闻
作者：钱进
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