4月8日，通过2小时、98轮竞价，龙光以总价315247万元夺地佛山车城地块，扣除配建楼面价约16007元/㎡（未计建安本钱），溢价率58.22%。
据了解，本宗地块前身，是1999年建立的佛山车城，其是佛山首家大型轿车归纳销售市场。
招引了20多家房企参拍
据悉，该地块招引了20余家房企参拍，包含：万科、保利、中海、碧桂园、恒大、金地、越秀、招商、龙光、年代、绿城、白发、杰出、蓝光、禹洲、建发、新期望、大悦城、首开、大华、金科等。
地块坐落佛山大路东侧、紫坊西街南侧，地块面积66415.81㎡，最大容积率3.0，最大建筑面积199247.43㎡。该地块挂牌开始价19.92亿元，楼面起价10000元/㎡。
依据出让条件，该地块需配建农贸市场≥2000平方米，物业管理用房≤300㎡，公交纽带≥5000㎡，环卫设备≥330㎡，社区公共服务用房≥600㎡。
此前3月30日，佛山禅城成功出让一宗涉宅用地，编号为TD2020(CC)WG0001，竞得人相同为龙光，成交价为4.15亿元，溢价率为30.92%。（详见：接二连三加码佛山！龙光本年方针要冲击1100亿！）
地块剖析
该地块占地超越6万方，建面近20万方，是佛山市区罕见的“巨无霸”项目。
宗地配建除物业用房、配电房等设备外，还包含公交纽带（不计容）、公园绿洲、农贸市场等公共配套。
详细计容配建如下：
农贸市场，建筑面积≥2000 ㎡；
物业管理用房，按规划总建筑面积的 2‰计，约为398㎡。
地块规划条件示意图
周边配套方面，离季华园站不到1公里，周边有佛山大路、季华五路、岭南大路等主干道，出行便当。
此外，周边会集散布了金海广场、东建世纪广场等配套；教育方面，又有同济小学、绿景小学、二中等名校。
来历/佛山楼市发布
现在，该地块周边离的较近的一手盘有龙光天阙，均价2.35万/㎡。
有必要留意一下的是，该盘前身是佛山车城二区地块。2018年6月6日，由龙光以10.08亿元+12%自我克制竞得，溢价32.8%，楼面价12500元/㎡。
此外，地块周边还有新福港鼎峰、保利同济府和泷景等在售项目，均价1.8-2.8万元/平不等。
来历：功夫房产
本文参阅来历：佛山楼市发布、佛山乐居、功夫房产等。
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