俗话说得好
阳春四月不瘦身，春暖花开肉一堆！
各位宝宝们你们快算算还有几天
就！要！过！夏！天！了！啊！
四月不瘦身，五月徒伤悲
六月路人雷，七月伴侣没！
真的太可怕了！
不仅如此，就连地产界巨子
也在这样一个时间段宣告“瘦身”
一减就要把负债降到4000亿以下！
3月31日，我国恒大（HK.3333）发布2019年度成绩，多个方面数据显现：
恒大2019年完成合约出售额6011亿元，同比添加9%；
中心赢利408.2亿元，同比下降48%；
资产负债率77.9%，同比添加4.2个百分点；
净负债率159.3%，同比添加7.4个百分点；
现金余额2287.7亿元，同比添加12%。
触摸妹情不自禁感叹一句：不要多的，给我个零头吧！
但是恒大还不“满意”！
图|许家印宣告恒大全面实施新战略
恒大许家印在发布会上宣告，“从2020年开端改变开展方法，全面实施‘高添加、控规划、降负债’的开展战略，要用最大的决计、最大的力度，必定要把负债降下来。”
01
PART
新战略发动 恒大坚定要降负债！
恒大为新战略设定了明晰的方针。
01|“高添加”便是要完成出售高速添加，本年要完成出售8000亿，到2022年要完成出售1万亿。
2|“控规划”便是要严控土地储备规划，完成土储负添加，未来三年每年要下降3000万平方米左右，到2022年下降到2亿平方米左右。
03|“降负债”便是要把有息负债每年均匀下降1500亿，到2022年要把总负债降到4000亿以下。
为完成愈加继续稳健的开展，恒大顺势而为，雷厉风行发动战略转型，中心便是降负债，即要把有息负债每年均匀下降1500亿，到2022年要把总负债降到4000亿以下。
瘦身有多苦，一切的女生都能懂，再来看看恒大这等气魄，就问你服不服？
02
PART
“管住嘴 迈开腿” 左右开弓！
怎么才干“瘦身”成功？只要一个诀窍：管住嘴，迈开腿！
恒大的破题之道也在于此，精准发力“高添加”和“控规划”，双轮驱动大降负债。
“迈开腿”——高添加
首要当然得“动起来”，完成出售高速添加！
本年要完成出售8000亿，到2022年要完成出售1万亿，而面临楼市隆冬，要完成出售逆袭，就需要充沛的使用恒大足够的土地储备和“网上卖房”的巨大优势了！
图|恒大一季度出售及回款对照图
截止现在，恒大具有2.93亿平米的土地储备，跟着土储的连续开发入市，出售将稳健添加。
一起我们必定还记得前段时间被恒大“zui赚钱副业”刷屏的网上卖房硬核方针~
得益于“网上卖房”，恒大完成一季度成绩“开门红”：出售额1465亿大增23%，出售回款1133亿大增55%，职业排名榜首，改写公司一季度出售及回款最高历史纪录！
“管住嘴”——控规划
而“管住嘴”当然也是重中之重，恒大的“控规划”则是要严控土地储备规划，完成土地储备负添加。未来三年每年要下降3000万平方米左右，到2022年下降到2亿平方米左右。
许家印的“账”很明晰：“18年、19年，恒大出售回款每年维持在4500亿左右，假如本年完成出售8000亿，回款按7000亿核算，就会添加2500亿的出售回款。
一起，恒大本年削减土地储备3000万平方米，就等于削减600亿的开销。这样一增一减，就必定能完成本年有息负债下降1500亿的方针。”
看嘛
有明晰的瘦身方针——
2022年下降负债到4000亿以下
强壮的执行力——
迈开腿：强壮的出售才能+足够的土地储备
管住嘴：操控土地储备负添加
还有本就过硬的身体素质——
过硬的产品品质+巨大的品牌管控力
恒大的“瘦身”方案，必定能成功！
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修改：迅哥 责编：陈浪 主编：李端姬
图片：恒大官方 ，部分来自于网络
你开端瘦身了吗？
