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2020年的开年，一场出人预料的疫情，给城市按下了“暂停键”，房地产职业相同不能逃过。
自1月下旬疫情迸发以来，超越120个城市暂停了房地产开发及出售的各个环节，直到2月底才接连康复售楼部。
从数据上也能看得出2月的惨白，0供给，全市总存案337套，共4.05万㎡。
尽管疫情限制了购房愿望，但并没有限制购房者需求，3月德阳市区总存案1217套，环比上涨263%！乃至水岸花都3月存案金额到达2.15亿！
这也契合了咱们最初做的查询，超63%受访者以为疫情没有影响买房方案！
作为售楼部开发的首个月份，各个区域的成色怎么？且听我渐渐道来！
01
中心商务区3月存案均价8564元/㎡
中心商务区近两年开展益发老练，而跟着政务中心的搬家，资源能够说是整个德阳最优质的城区之一。
接连了2月的第一位置，值得一提的是，本月中心商务区存案楼盘都是临湖盘，同森锦樾1号、水岸花都·蓝点、天悦湾三期。
从全体来看，中心商务区的价格也一向比较稳定，接连两个月登顶第一。
但现在中心商务区除了同森锦樾1号以外，在售的根本都是尾盘了，天悦湾、中心绿洲2期、年代天骄、水岸花都·蓝点在售房源都不多了。
纯新盘首要会集在麦德龙邻近，产品形态万千，有大改进面积成了主角的汇乐上院，有占地88亩的中盛金樽御府，还有幼儿园旁的浩润雅居，以及五洲广场二期。
不过现在仅有中盛金樽御府开放了售楼部。
02
黄河片区3月存案均价8298元/㎡
老大哥仍是你老大哥，3月黄河片区即便存案均价8298元/㎡，即便黄河片区地王豪庭和美林康城处于尾盘阶段，价格仍旧挺在这里。
单盘存案均价美信世界花园城摘得第一，地王豪庭、美林康城也在前十扎了根。
惋惜的是黄河片区现已挨近饱满，暂无纯新盘推出，接棒的是近邻子旌北新区。
03
旌北新区河东片区3月存案均价7967元/㎡
旌北新区河东片区新盘亮点仍是挺多的，在售的楼盘都是百强房企，碧桂园、世茂，现已行将引来另一位百强房企金科。
旌北新区河东片区3月存案均价7967元/㎡，不过从地价、房价、房源产品等等方面来说，旌北新区都能够说天然生成自带改进住区的光环。
刚刚也提到了旌北新区河东片区即将迎来新街坊，金科。
该宗地占地上积约101.4715亩（约67647.69平米），容积率≤3.0，修建密度≤22%，绿洲率≥35%，修建高度≤80米，该块宗地不行兼容商业，也便是纯住所用地。
毫无疑问，建成之后将是一个低容积率、高绿化率的项目，人居环境、寓居舒适度都将大大提高。
04
旌北新区河西片区3月存案均价7549元/㎡
不出预料，本月旌北新区河西片区从头杀回来了。
因为旌北新区河西片区内楼盘能够就读试验小学，所以这个片区也深受家长所爱，但现在在售楼盘仅有世家·雍锦湖和首府·花雨树。
不过估计4月咱们将迎来另一位朋友——文泰·湛蓝半岛，常常重视咱们的朋友应该知道，现在湛蓝半岛根本现已修至地上10层以上了，产品十分丰富，就连失传已久的大平层也将重现江湖。
05
旌东片区3月存案均价7245元/㎡
旌东片区3月存案均价7245元/㎡，现在在售楼盘相同稀疏，仅有蓝花屿和御锦坊 。
与黄河片区相同，旌东片区相同没有纯新盘上市，并且蓝花屿在售房源也不多了，心仪这个片区的，是时分下手了。
06
城北片区3月存案均价7229元/㎡
城北片区在售楼盘仍然不多，但因为毗连试验小学，所以城北片区一向都是家长们的心尖。
就拿花雨树·香颂来说，因为与试验小学就隔着一条街的先天优势，开盘之后就成了爆款。
跟着香颂一期的火爆售罄，许多想要在城北购房的购房者都开端等候。
现在，花雨树·香颂二期总算来了，VIP入会活动将于4月11日隆重敞开！
建面区间约85-133㎡，最小有85㎡哦，新婚夫妻也能够入驻城北片区了！
7
老城区3月存案均价7129元/㎡
一向以来，老城区在售楼盘就十分少，仅有都市空间和万瑞华庭，可是地段优势肯定是无话可说的。
又到了新盘介绍时刻，老城区还真有新盘——汇乐里。
真资历的德阳城中心，文庙广场旁，难得一见的黄金地段，项目占地上积约5.58亩，修建面积21598㎡，商业6F，住所25F，72户。
8
经开区河西片区3月存案均价6887元/㎡
先说一句，在价格方面，经开区河西片区仅算存案均价，并未加上精装价格。
因为经开区河西片区在售楼盘仅有大名城、吾悦广场和欢乐颂三个楼盘，所以价格动摇较大，哪一个楼盘卖多了，哪一个楼盘卖少了，都会导致价格的起浮。
9
天府生态智谷3月存案均价6678元/㎡
现在天府生态智谷仅有绿洲·新里城在售。
可是从全体而言，天府生态智谷将是2020年的要点推动区域，将新修德阳生态智谷医疗综合体项目、子云湖滨水野奢酒店、总投资约20亿的商业综合体项目和寿丰河谷商业区域项目。
10
孝感片区3月存案均价6294元/㎡
必须得说孝感片区竞争力是真的强，在咱们计算存案套数排行榜里，上个月有2个楼盘杀进前十，这个月就有3个楼盘杀进前十了，也不知道下个月会不会便是4个楼盘了。
鸿成·仁合府更是杀进前三的榜单，以110套存案套数位列第三。
新盘方面，上一年孝感拍卖了三块宗地，其间阳光大地动作灵敏，今年内将会和咱们碰头，到时分咱们再来好好摆摆。
11
经开区河东片区3月存案均价5791元/㎡
从上一年一年的数据看来，经开区河东片区全体均价都较低，不过这个价格往后或许就存在于回忆之中了。
保利·中心花园B区3月23日首批次开盘，均价7000元/㎡，产品均为11F一梯两户和一梯三户的洋房。
并且这个价格仍是首批次开盘价格，再加上灵敏再度出手拿下宗地，也是一块无底商纯住所用地。
周边被柳梢堰湿地公园、武家山体育公园等多个公园围住，未来会不会成为德阳人首选的片区呢？咱们拭目而待吧。
