房地产职业是社会继续健康发展的基础性工业，也是重要的民生工业，这应该是社会遍及一致。刘全以为，房子是咱们正常的日子的必需品，房子是用来寓居的，不能使用房地产职业获取利益。房地产调控方针应该要下降房价，满意居民的根本寓居需求。让房子回归寓居特点，首要就应该降地价、降房价和遏止商场出资炒房，一起要加大社会福利住所的商场供应量。我国楼市不能成为利益场。不然，房价只会越调越高，民众买房子越来越难。
查询多个方面数据显现，1-2月份，全国100个城市寓居用地成交均价5860元/平方米，同比上涨20%；一线城市寓居用地成交均价20930元/平方米，环比上涨35%。刘全以为，房地产开发中土地价格占总开发本钱约35%以上，土地价格在某些特定的程度上决议房价的凹凸。假如真实降房价，首要应该降地价，按捺商场出资炒房。降房价很简单，安稳经济稳步的增加和当地财政收入应该是难点。高房价与高地价之间的利益对立无法处理，降房价也绝非易事。
2020年2月份，一线城市新建商品住所出售价格同比上涨3.5%，环比下降0.3个百分点；二线城市新建商品住所出售价格同比上涨6.2%，环比下降0.5；三线城市新建商品住所价格同比别离上涨5.9%，环比下降0.7。刘全以为，受疫情延伸影响，楼市出售根本阻滞。一二线城市人口数量很多，商场潜在需求仍然巨大。银行下降购房首付份额和房贷利率，对房地产商场均是利好方针。城市人口数量和银行宽松信贷方针是支撑高房价的前提条件。
刘全以为，国民经济增加下行压力逐步加大，央行钱银方针仍会趋于宽松。跟着美国大幅降息，国内降息也会继续加快。资金利率进一步下降，有必定的概率会导致财物价格大幅升高，特别是人口净流入量较多的大城市。央行钱银继续超发，加重通货膨胀上升，导致钱银贬值趋势显着。全国80%的人都要为高房价买单，房地产职业已被既得利益集体所控制。社会要完成居者有其屋，让住所回归寓居特点，仍然任重而道远。
作者：刘全
创造：2020.4.1
