常常重视楼市的朋友都知道，从上一年开端，房子就现已没有早年那么“得宠”了，在国家严峻的调控方针之下，许多开发商其实都是在“硬撑”。本来这些开发商想撑到2020年，看看形势能不能回暖，可万万没想到的是，不只没能等来楼市回暖，反而遇到了“黑天鹅”工作。经此一事，本来就精神萎顿的楼市更是岌岌可危，许多开发商都面临着还贷期限接近，但却售不出去房子回不了款的问题。
面临楼市的这种现状，多个城市出于多方面的考虑敏捷出台了形形色色的“救市”办法，乃至一部分三四线城市，还做出了“救市”方针与国家楼市调控方针各走各路的工作。面临这一状况，许多还没有买房的刚需又开端暗暗忧虑，惧怕房价在“救市”方针的影响下呈现新一轮的大涨。令人幸亏的是，这次的“解救楼市”举动缺乏一日，便以完全失利而告终，由于这些方针无一例外都被国家紧迫叫停了，这让不少购房者都松了一口气。
“救市”方针遭受“半日游”和“一日游”
曩昔一个多月的时间里，全国累计有近百个城市都“因城施政”，出台了各类新政，但真实出台具有实际意义方针的城市只要5个，分别是驻马店、广州、宝鸡、济南和海宁。比方驻马店出台的“用公积金购买首套房”，最低首付份额从3成下调到2成。再比方海宁答应“非本地户籍人员在海宁能够买多套房”，这完全是典型的撤销限购，全面铺开楼市。值得一提的是，以上5个城市的影响性方针，长则一日，短则半日就悉数被叫停了。
购房者迎来2大“利好”
中泰证券发布的多个方面数据显现，2月份期间，100个监测城市中，房价跌落的城市数量升至73个，相较1个月前增加了一倍多。特别是一些压力较大的城市，房价下降则更为显着。据樱桃房子报导，接近南京市的镇江，新房价格最高直降30%，令本地居民大跌眼镜。此外，接近北京的燕郊区域，房价更是被打回了原型，现已有业主开端挑选打5折卖房，当地房子均价也从3万多元跌落到了1万多元。由此可见，大范围的降价潮现已到来，对刚需来说是第一个利好。
融360大数据发布的多个方面数据显现，2月份全国首套房借款均匀利率为5.5%，环比下降1BP。二套房借款均匀利率5.81%，环比下降1BP。这现已是首套房、二套房房贷利率接连两个月下降了。而据党媒早前发布的文章称：2020年的LPR下行空间还很大，约为40—50个基点。借款利率下调，就从另一方面代表着买房者的房贷会变少，这是第二大利好。
党媒除了就房贷利率发声之外，还屡次针对部分城市的“救市”之举发声，比方2月14日，经济日报宣布题为《“稳楼市”不等于放松调控》的文章。再比方3月25日，经济日报宣布的题为《“纾困不影响”有助于房地产商场平稳健康发展》的文章。无论是国家的表态，仍是党媒的发声，种种痕迹都标明，房地产炽热的年代就要一去不返了。对此，我们怎么看呢？
