一场出人意料的新冠肺炎触动着全国人民的心，更给我国的经济和企业带来了许多不确定性和应战，但一同也蕴含着新的商业时机。
疫情发作以来，工业地产及上下游企业相同丢失严峻，运营受阻成绩阻滞。疫情之下，对工业地产职业会发生多大的影响和冲击？工业地产企业从业者应该怎样应对和反思？对工业地产商场有何猜测和展望？
为此，房讯网、全联房地产商会写字楼分会联合主张新园区50人专题采访举动，约请50位职业专家、经济学者、研究组织、商会领导和署理组织打开专题采访，环绕疫情应对、营销立异、猜测展望等为工业地产职业平稳展开供给真知灼见。
3月4日，针对疫情对工业地产，包含工业园、城市片区开发运营的职业影响、方针主张、企业时机等问题，房讯网采访了北京龙创宏业科技展开有限公司总经理高富足。
北京龙创宏业科技展开有限公司总经理 高富足
房讯网：疫情之下，对工业园区职业、企业影响和冲击？
高富足：处在不同阶段的园区遭到的影响不一样。开发和招商阶段的工业园基本上全面中止，开发商压力增大，高杠杆的园区有或许资金链断裂，年前多个园区一同开工的更是落井下石，一蹶不振，开发商要付出很多的人工工资和资料本钱，短期内方针不允许建筑业复工，项目更是无法出售招商。
运营阶段的园区，靠物业租借收入为主的，需求减免房租，入园企业有的不能复工，即便复工也是收不上房租，一切租借型园区收入锐减，面临应战。
房讯网：疫情之下，工业园区职业从业者的应对和反思？
高富足：作为从业者，不管是招商人员仍是运营服务人员以及媒体层面，我以为首先要心态上安然面临，活跃应对，举动起来，不能等，更不能诉苦和诉苦。使用媒体资源活跃宣扬引导企业正常复工复产，造访园区企业，变身指导员，依据企业实在的状况灵敏调整运营思路，推出复工后职工心态调整栏目，心思教导，客观面临疫情，在企业需求的方针支撑、金融支撑，原资料收购，人工招聘等方面，活跃和谐政府和社会力气，协助企业赶快习惯改变，提早进入作业状况。
园区从业者更需求反思的便是未来运营的形式和服务才能的提高，快速的反响机制，疫情后怎么留住原有企业，怎么增强园区的中心竞赛力、怎么打造独有的园区IP等方面需求从头深度考虑。
房讯网：疫情过程中，对工业园区商场趋势的猜测和展望？
高富足：工业园商场应是先低后高，逐渐回暖，3-6个月恢复期往后，一定会迎来一个持续性的迸发期，最近一段时间便是各家园区的时机和竞赛，不管租借仍是出售型的，提早做好预备，堆集引导客户，能够展开线上营销，整理更多更务实的服务内容，有清晰的目的性的推荐给客户。
在未来园区展开展望方面，才智园区建造会是一个趋势，信息化、数字化、智能化将加快推动，专业性的园区尤其是医疗防护、大健康、人工自能、大数据园区建造会炽热起来。另一方面，疫情给园区进行转型晋级供给了加快的进程，推动了工业组织的优化晋级。个人仍是比较看好工业园的展开未来，一同尽力，未来可期。
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