由于各方面要素的影响，近段时刻的楼市步入了一个十分困难的时期，和房地产业相关的各行各业都受到了极大的冲击。由于楼市继续低迷，所以房价也相应地有所下降，按理来说，房价跌落之后应该会有大批人涌进楼市买房。可是真实状况却和我们幻想中有很大的收支，不论是新房仍是二手房商场的状况都不容乐观。房价跌落之后，看房的人反而还减少了不少。
其实之所以会呈现这样的一种状况都是由于我们“买涨不买跌”的心思在作怪，由于现在的楼市处于下行状况，假如现在买房子的话，假如房价还会继续跌落的话，那么自己岂不是亏了，所以我们甘愿继续张望，也不想就这样盲目买房。
事实上，中国人关于买房这件事现已无法用“稳重”一词来描述，而是“难服侍”。当房价上涨的时分，我们都嚷着吵着买不起，期望房价可以降下来。可是当房价真的降下来之后，许多人又不敢买，如此看来开发商还真难做。正由于如此，我国的房价才会日益升高，其实这其间的原因也不能全怪开发商。
其实我国的购房刚需者还有很大一部分人，可是在此次房价跌落之后，这些人并没有显露喜色。他们之所以还如此“拘谨”的原因是由于房价并没有下降到他们心目中的抱负价位，比方一线城市的房价降到一万块钱一平米，三四线城市的房价降到三四千块钱一平米。那么房价有或许降到这个规模吗？我以为这是不切实际的。
从商人的视点来看，他们不或许将本钱100元的东西30元卖出去，并且为了安稳商品价格，许多商人还不吝减产减量，比方近期各大产油国联手减产稳油价。其实房地产商场亦然如此，许多开发商甘愿把房子囤在自己手中也不愿意贱价卖出去，由于一旦这样就会损坏商场行情报价，一起还会引起一系列蝴蝶效应。
从社会继续健康开展来看，房地产经济作为我国的经济支柱现已许多年了，尽管国家现已清晰表明去房地产化，可是这并不是一朝一夕就可以完结的。假如听任房价跌落的话，只怕社会矛盾会加重。所以当下国家关于楼市的开展一向以安稳为主，稳房价、稳商场、稳预期，政府的方针并不是为了镇压楼市，而是为了让楼市可以平稳健康开展。
其实就算房价真的跌落到他们到他们预期的水平，他们也纷歧定会真的买房，由于他们到那个时分又会期待着房价跌落到更低水平。关于买房这件事，许多人都是相信了太多他人的话，所以最终才后悔莫及。我们在买房的时分最好忠于自己心里的声响，多了解自己所在城市的开展潜力及楼市状况，不要被外界的声响所误导。
融创的董事长从前说过：假如房价跌去30%，会有大批量的房地产开发商倒逼。现在的场景可以说是一语成谶，整个商场二手房冷冻，新房商场现已跌到了地板上，这样一个时刻段关于开发商来说的确很难：保赢利仍是保命。
房地产企业在国民经济开展中的确起到了很重要的效果，可是在这一波的动摇商场行情中注定会有一大批的开发商关门关闭或许被兼并，这是每个开发商的一致，可是却不期望自己是其间的一个。
商场很残暴，购房者愈加实际，现在的房价，现已不再单纯的是开发商的事儿了，反而是商场说了算。
