撰文&排版：颜云峰
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万万没想到！疫情尽管导致无锡二手房成交量下滑，但商场上二手房的价格却仍然坚硬！
今日研讨无锡的二手房数据时，我发现一个惊人现实：当全市二手房均价还在13188元/㎡时，竟已有82个小区的房价现已打破2.5万/㎡！
其间更有26个小区的房价打破3.5万/㎡！要知道，比较新房，无锡二手房是没有限价的，所以更能实在反映出楼市行情！
必须得说，无锡的房价超出了我的预期！
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惊了！无锡26个小区挂牌价打破5.5万/㎡！学区房要价最贵！
众所周知，现在现在整个无锡新房的均价在1万78左右，但是二手房小区居然已有82个小区二手房挂牌均价超过了2万5！
更让人吃惊的是，甚至有近30个小区的挂牌均价打破3万5！其间最高的居然迫临5.4万/㎡！
看得我感觉自己赤贫到尘土里，赶忙先看看都是哪些小区！
数据来历：安居客网站，为挂牌均价
蠡湖香樟园、湖玺庄园、玉兰花园等传统豪宅榜上有名并不意外。细心看下来，根本大多数的高价小区都会集在梁溪、经开和滨湖区三个区域内。
值得一提的是，这三个区的价格高各有不同！
比方梁溪区便是靠学区房屠榜！像升平巷、育才弄和汤巷小区这类都是抢手学区房！即使房龄不小但凭仗优质学区加持，价格惊人。
而滨湖区和经开区，许多都是寓居改进客户喜爱的楼盘，所以价格也不低。
至于锡山、惠山和新吴区，三个区二手房挂牌价超2.5万/㎡的小区数量加起来也才4个！占比连5%都不到！
只能说，区与区之间的房价不同真的太大了！
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逆天！总价3200万、2500万、2000万！惊现一波天价二手房！
而除了单价创下新高外，无锡还有许多二手房的总价也在不断改写我的认知！
比方下面这些房子，威尼斯花园、太湖锦园、湖玺庄园挂牌价都现已破了3000万，单价最高5.6万/㎡！光月供就超十多万！
如果说上述的是别墅，不太具有参考性，还有许多普通住所二手房价格也飙升到了千万等级！
像这套蠡湖香樟园的大平层，5室2厅4卫报价2500万！光是首付就要近千万。
还有锡山区龙湖九墅洋房，建面218㎡，挂牌价竟高达1288万！折算下来单价高达5.9万/㎡！
报价之高梁静茹看了不敢再演唱一首勇气！这根本不是我所知道的无锡...
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楼市开端回暖！无锡大批业主决心十足：涨30万！27万！20万！
近期，跟着战疫进入尾期，全国各地的楼市都显着复苏。地王频出、高价地连续诞生，全疆土拍商场可谓炽热！
而这些信号也无疑给无锡不少二手房业主增加了决心，最直接的反响便是，近期诸葛找房上24小时内提价楼盘渐渐的变多。
保利香槟世界89㎡、绿洲香颂121㎡一天内涨30万！兴竹家乡75㎡一天提价27万！金锡苑148㎡涨20万！
这些都是十分典型的上涨实例！可以精确的看出业主的决心也都在一点点回来了。
依据搜房网公示多个方面数据显现，受疫情影响，2020年2月全市二手住所仅成交279套，环比、同比下降都许多。
不过，很显然这是受疫情的影响，从近期各大城市屡次打听放松楼市的行为来看吧，2020年的房地产职业仍是会收到优异照料的。
并且跟着疫情逐步消失，此前商场上被限制的需求肯定会会集开释。因而业主们提价也就能理解了！
以上便是我今日收拾的无锡二手房价的状况，对此你有什么观点呢？欢迎我们在谈论区留言一同评论~
