3月11日，深圳市住建局官网发布《关于应对新冠肺炎疫情支撑房地产企业加速复工复产的若干办法》告诉，告诉称，具有房地产开发一级资质的企业，在必定条件下，可向监管银行请求冻结不超越预售资金总额的20%；请求预售的商品房项目，不再要求提交项目资本金余额证明。
与此同时，这份告诉还提出了针对疫情的应对办法，如对已批未开盘、已批在售项目的房地产开发企业，答应视疫情防控状况现场开盘、敞开线下售楼处；现场开盘活动、线下售楼处看房活动，应采纳预定方法，分时分批有序进行。
此外，该告诉还提出，推进房子线上交易系统建造，晋级改造深圳市房地产信息渠道，活跃推进商品房签约、典当挂号、产权挂号、税费代征代缴、房地产拍卖等事务线上处理，完成房子交易全流程线上化；加速商品房网签进展，简化事务流程，选用“即报即签”方法缩短网签时刻，进步商品房网签功率。
上述告诉共包括9条办法，自发布之日起施行，有效期至2020年12月31日。其间，契合必定条件的房企，可向监管银行请求冻结不超越预售资金总额的20%的方针，受大众重视最高。
对此，华夏地产首席分析师张大伟表明，严格来说，这个方针影响不大，仅仅和最近全国几十个省市相同，放宽了预售方针，简略来说便是开发商能够更简单的卖期房。
自疫情迸发以来，除海南成为罕有针对房地产“加负”省份外，多个省市均挑选“减负”操作。如3月6日，山东省发布新规，适度下降商品房预售条件和预售资金监管留存份额。据悉，山东省是第一个在全省范围内实施下降商品房预售条件的省份。
据华夏地产研究中心供给的多个方面数据显现，仅2月份，就有超越60个城市发布了不同程度的房地产调控方针，内容包括放宽预售条件、削减企业资金压力、推迟公积金月供以及下调公积金首付份额等。（文|AI财经社 李逗 ）
