刚刚曩昔的2月，受疫情影响，北京新房商场比较冷淡。据相关数据计算，住所成交1039套，环比下降64%；成交均价50766元/㎡，环比下降1%。成交排名前15项目如下：
数据来历：地产营销人
从类别来看，限竞房依然是成交主力，前15名中有10个项目都是限竞房，前四名都是各个区域比较抢手的限竞房项目；从区域来看，海淀、向阳、通州大兴各有一个项目上榜，房山区上榜的两个项目均为限竞房，白发中央公园坐落良乡版块，周边有地铁，价格比较合理，招引了一波刚需人群，熙湖悦著坐落青龙湖版块，低总价，周边自然环境好，合适养老、休假。此外，石景山总共有3个项目挤进前15名，要知道石景山现在在售的新房总共才7个（除掉共有产权房），就有一半的项目上榜，表现力很不错了。今日焦点君就来要点介绍一下上榜的三个项目，看看终究为何受欢迎。
中海首钢长安云锦
上榜理由：价格优势显着 地段好
中海首钢长安云锦由中海+首钢开发，坐落石景山古城版块，间隔1号线古城站约1.5公里，还有西五环、长安街西沿线、莲石路等路网供出行挑选，地段仍是不错的，周边日子配套也较为完善。此外，项目的产品规划还能够，得房率比较高。现在剩下房源不多，主要有少数74平两居，少数110平下跃产品，以及138平四居，总价400万起。（微信查找“goufang02“，增加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！）
项目地点的古城版块还有4宗纯商品房地块待入市，业内人士估计未来可能会卖到7万，相比之下，长安云锦均价58802元/平，价格优势显着，这也是项目热销的原因之一。由此也能够精确的看出，未来古城将会是一个寓居人群比较会集的版块，除寓居用地外，还有一些商业和工作用地，也就是说相关配套会跟上来，有开展空间，想必这也是购房者对古城版块认可的原因之一。假如想捡漏的同学能够点击下方楼盘卡片，拨打400电话进行咨询。
效果图中海首钢长安云锦
在售58802元/平方米
石景山古城南街东侧 检查地图
2020年01月05日 70年
一居 二居 三居 |52-138 m² 悉数户型
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上榜理由：三轨交汇纯商品房 周边配套完善 中海开发
了解石景山楼市的朋友应该对中海寰宇全国这个项目并不生疏，能够说是石景山的“老大哥”了，在2018年2月一期开盘，那个时候石景山新房匮乏，再加上这个楼盘方位还不错，紧邻金安桥地铁站，中海开发等优势加持，所以一入市就非常受欢迎，然后相继拿下了2018年和2019年北京住所榜成交销冠。现在剩下房源不多，仅剩101-144平3-4居在售，现在出售均价63000元/平，合适刚改及改进人群下手。
在这简略提一下项目接近的金安桥地铁站，这一站是S1号线、6号线以及规划中的11号线的交汇站，所以不管是进城仍是去市郊玩耍，都很便利。周边喜隆多购物中心、京西大悦城（在建）等大型商场一应俱全，日子配套比较完善。（微信查找“goufang02“，增加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！）
想在石景山置业的朋友，能够重视一下这个楼盘。123平三居双卫这个户型是焦点君个人很喜欢的户型，南北通透，方方正正，糟蹋面积少，住起来很舒畅。感兴趣的朋友能够点击下方楼盘卡片，拨打400电话进行咨询。
效果图中海寰宇全国
在售63000元/平方米
石景山石景山区阜石路与北辛安路交叉口南 检查地图
2019年06月30日 70年
二居 三居 四居 |82-172 m² 悉数户型
400-032-4608 转 277424 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻普通住所 板楼 高层 名企盘 五证完全
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息告诉我 已有231人报名 当即报名禧悦学府
上榜理由：紧邻西五环 地段好 产品规划合理
禧悦学府是西黄村版块的限竞房，间隔6号线西黄村站大约300米，东侧紧挨着西五环，平常出门不管是坐地铁仍是自驾都很便利。周边也有1宗纯商品房待入市，由创始以29.75亿元底价摘得。由此，咱们我们能够看到，古城和西黄村都有待入市的纯商品房地块，未来石景山新房商场将以改进产品为主。
小区规划方面，合计15栋楼，由8-18层高层及小高层产品组成，户型为75-135平2-4居，现在各个面积区间的产品都还有，不过好一些的楼栋及楼层现已没有房了，均价62766元/平，总价450万起。项目的产品规划还能够，75平小户型也是南北通透规划，小户型也能住的很舒畅。感兴趣的朋友能够点击下方楼盘卡片，拨打400电话进行咨询。
效果图禧悦学府
在售62766元/平方米
石景山西黄村地铁站北300米 检查地图
2019年12月15日 70年
二居 三居 四居 |75-135 m² 悉数户型
400-032-4608 转 392102 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻普通住所 小高层 高层 小户型 名企盘
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息告诉我 已有40人报名 当即报名总结
今日介绍的这三个楼盘是石景山在售的新房里重视度比较高的项目，周边都有地铁，各有亮点，假如您想买小户型，能够看看禧悦学府和长安云锦，假如是改进需求，能够看看中海寰宇全国。从价格上来看，长安云锦比较有优势，可是剩下房源现已不多，想捡漏的朋友可要抓紧了。
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延伸阅览：
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