疫情影响之下，2月上旬的长沙土地市场简直被“冻住”，直到2月25日，长沙久别的土地供给潮总算回归。
长沙土地市场一经回归，就强势“逆袭”！2月合计挂牌11宗经营性用地（除掉2宗加油加气站用地），总成交金额达50.8亿元，较去年同期成交金额同比上涨4.6倍。体现抢眼！
底价成交为主 长沙县成供给主力
全体来看，2月长沙土地市场仍以底价成交为主，11宗经营性用地中有2宗地块呈现溢价，编号别离为[2019]长沙县081号（继续挂牌）、[2019]长沙县082号（继续挂牌），溢价率最高为26%。
交易系统显现，这2宗溢价地块均为住所地块，且均坐落长沙县黄兴镇，足以预见长沙县的土地市场热度。2宗住所地块终究均被湖南三润地产有限公司拿下，出价最高为27笔。
从成交区域来看，长沙县合计出让8宗经营性地块，成为2月肯定的供给主力，占总供给宗数的份额到达7成，其他3宗地块别离坐落雨花区（2宗）和芙蓉区（1宗）。
别的，2月长沙六区一县仅有1宗限价地出让，编号为[2019]长沙市115号（继续挂牌）。因为竞买条件苛刻，该地块仅有1笔出价，终究被旭辉底价收入囊中，楼面价5200元/㎡，住所限价11800元/㎡。无论是成交总价仍是楼面单价，该宗地都是2月最高的一宗。
3月仅2宗经营性用地入市 后续有待发力
进入3月，长沙不少房企连续复工，不过，土地供给反而下滑，3月六区一县仅2宗经营性用地挂牌出让。
依据长沙市公共资源网上交易系统数据，3月挂牌的2宗经营性用地别离坐落天心区和岳麓区，编号为[2020]长沙市008号（康复挂牌）和[2020]长沙市011号地块，被规划为商业、商住用地，开始楼面价别离为3098元/㎡和3000元/㎡。
现在，[2020]长沙市008号（康复挂牌）商业地块已底价成交，被长沙天心汇坤置业有限公司收入囊中，[2020]长沙市011号地块将于3月31日挂牌截止。据悉，011号地块为限价地，住所（毛坯）限价为8800元/㎡。
虽然3月土地供给迎来一波低谷，不过，本年长沙将迎来多宗优质地块竞相出让。
2月27日，长沙城市开展集团有限公司发布了2020年土地招商推介，拟在本年出让宗地1980亩，其间纯住所地块约302亩，商住等其他地块约1331亩。地块散布于洋湖新城、湖南金融中心、高铁会议新城、南湖新城、月亮岛等许多城市抢手片区。
各片区出让方案中，洋湖新城拟出让7宗经营性地块，纯住所地块4宗；高铁会议新城5宗，商住4宗；黄兴北路中心商务区4宗，商住2宗；南湖新城5宗，商住3宗；湖南金融中心4宗，商住2宗；马栏山4宗，无涉宅类地块；月亮岛2宗，其间一宗地块将全体出让；金垅北1宗，为商住地块。
（梅溪湖片区方案出让地块目标）
此外，湖南湘江集团也于上星期发布了35宗优质地块推介，地块首要坐落梅溪湖及大王山片区。以上地块将于何时挂牌，腾讯才智房产将继续重视。
（来历：腾讯房产·长沙站 文/聂书鹏）
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