刚需置业四环的时机可谓越来越少，一个是现在现存的新房中五环内多为改进住所用地，单价遍及较高，且户型多为大户型；另一方面，五环内的限竞房及共有产权房供地也渐渐变得少，没有政府限制出售单价，上车门槛较高，购置一套新房可谓非常不容易。今日，焦点君就为我们引荐几个五环内能够上车的项目。
京投开展臻御府
臻御府能够说是一个作业、日子起来都很便利的项目。首要，紧邻丰台总部基地，间隔丽泽也很近，假如您在这些当地作业，上班通勤简直是一脚油门的功夫。别的，项目紧邻地铁9号线/房山线郭公庄站200米，未来还有房山线北延线，三条地铁盘绕。配套方面，除了地铁上盖的商业，周边还有永旺、丰台万达、花乡奥莱等大商场，日常休闲吃喝玩乐一应俱全。别的，项目本身还配有社区卫生服务站和社区幼儿园，能够说是非常人性化了。
项目限制单价67702元/平，首期开盘推出1#、3#、4#、8#四栋楼，主力户型为89平小三居及130平四居。其间89平的三居产品，南北通透，三面宽朝南，面高宽达9.6米，户型方方正正，主卧套间规划：独立衣帽间＋独立卫生间的规划，信任女主人会非常高兴的，不仅如此，客卫规划成干湿别离，最大程度上便利家庭成员日子洗漱！（咨询购房专家买房问题请增加小助理微信号：goufang02 有问必答！）
同板块的，现在还有诺德春风和院及诺德逸府两个限竞房可供比较和挑选。春风和院现在仅剩89平及129平户型在售了；逸府的优势在于项目存有一定量的61-68平小户型房源，上车门槛低一些。臻御府户型相对优异，且间隔地铁较近。详细挑选看个人，我们依据本身需求动身。
作用图京投开展臻御府
待售待定
丰台西南四环·总部基地·郭公庄地铁站 检查地图
2020年01月 70年
三居 四居 |89-130 m² 悉数户型
400-032-4608 转 407323 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻普通住所 板楼 高层
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项目坐落向阳区将台乡驼房营村（接近驼房营南路），介于四环到五环之间，是现在市场上较为稀有的好地段共有产权房。
该项目方案建造17栋小高层，供给房源1442套。户型有约56平方米一居，约80平方米二居，约89平方米三居，依照均价43000元/㎡来算，最低下手总价241万，其间三居总价仅383万元！价格优势非常显着。（咨询购房专家买房问题请增加小助理微信号：goufang02 有问必答。）
项目A1户型全体方正、南北通透，仍是全明格式，通风采光作用都不错，在现在的北京楼市中，这种规划在限竞房中都比较罕见，在共产房是更是少之又少。
项目区位优势是一大亮点，与东四环的直线间隔大概在2.1公里，邻近有三条地铁线：14号线将台站，3号线（建造中）、12号线（建造中），公共轨交出行便利。周边将府公园在侧，1公里日子半径内有酒仙桥中心小学、陈经纶中学、酒仙桥一中等优质教育资源，除此之外西侧还有一块规划的中学教育用地。
作用图上东郡
待售待定
向阳北京市向阳区 将台乡驼房营村（接近驼房营南路） 检查地图
暂无 70年
暂无 悉数户型
400-032-4608 转 402473 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻共有产权房 板塔结合 小高层 河景地产 低总价
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假如您仅有纯自住需求，而且手头资金有限，无妨考虑一下西四环小瓦窑这处共有产权房。项目现在仍为地块状况，可是项目房源的单价现已定下，限制单价38000元/平（含全装饰费用），估计能够供给到2000套左右！假定项目有89平的小三居户型，算下来总价只需338万！
项目周边公共交通有待改进，1号线和14号线间隔项目都在2-3公里。自驾走北侧不远处的莲石路，向南还有京港澳高速，非常便利。商业配套，项目东侧2.5公里左右便是翠微百货，还能够自驾前往石景山万达、公主坟、五棵松这些商圈。医疗资源方面，解放军武警总医院（301医院）、302医院、北京天坛医院（新院区）、首都医科大学隶属北京儿童医院等等三甲医院间隔项目都很近。
丰台区吴家村梅市口路共产房地块
待售38000元/平方米
丰台吴家村梅市口路 检查地图
暂无 暂无
暂无 悉数户型
400-032-4608 转 410463 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻共有产权房
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总的来说，刚需置业四环的时机还有。可是，好地段的限竞房及共有产权房项目留给刚需的时机是越来越少了。下一年还将迎来一波纯商品房入市，假如您有意，可要盯紧了！
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