又是港务区。
1月19日，世界港务区成交4宗，合计455.962亩土地，总金额267430万元。绿洲拍得2宗合计286.657亩，招商地产拍得2宗合计169.304亩。
4宗地均为底价摘得，其间包括2栋超高层修建，无疑，此次摘地与前几天电建、中铁、中冶拿地相同，是西安港务区总部基地签约集体的一部分。
绿洲拍得2宗地：
1、地块GW2-4-7，180.377亩住所用地。宗地方位在西安世界港务区秦汉大路以南、新筑环路以东。
修建密度不大于20%；绿洲率不小于35%；规划容积率不大于2.5；规划修建面积300628㎡。底价117860万元成交，土地单价653万元/亩，楼面价3920元/㎡，由绿洲集团西安兴隆置业有限公司（绿洲）拍得。
2、地块GW1-20-4，106.280亩商服（含五星级酒店）用地，宗地方位在西安世界港务区向东路以北、杏渭路以东。
修建密度不大于42%；绿洲率不小于25%；规划容积率不大于3.6；规划修建面积255071㎡。底价50830万元成交，土地单价478万元/亩，楼面价1993元/㎡，由绿洲集团西安嘉业置业有限公司（绿洲）拍得。
该商服用地上，要求依照不低于四星级规范建造高品质酒店，酒店修建面积不少于30000㎡，自开工之日起，3年内完结建造。且要求该宗地内建造1栋不低于140米的地标性超高层。一起，该宗地内需建造并持有运营不少于65000㎡的展现买卖馆。
▲ 宗地方位示意图
别的2宗由招商地产拍得：
3、地块GW2-3-9，139.729亩住所用地，宗地方位在西安世界港务区货运线以南、灞耿路以西。
修建密度不大于20%；绿洲率不小于35%；规划容积率不大于2.5；规划修建面积232883㎡。底价82720万元成交，土地单价592万元/亩，楼面价3552元/㎡，由光鸿投资有限公司（招商地产）拍得。
4、地块GW1-20-3，29.576亩商服（超高层）用地，宗地方位在西安世界港务区向东路以北、港务西路以西；
修建密度不大于50%；绿洲率不小于25%；规划容积率不大于4.5；规划修建面积88727㎡。底价16020万元成交，土地单价542万元/亩，楼面价1806元/㎡，由南京招平利盛投资有限公司（招商地产）拍得。
该商服用地上，要求须建造1栋不低于140米的地标性超高层修建，且自我克制超高层修建商业面积约2.06万㎡，5年内不得对外切割出售；
▲ 宗地方位示意图
6天前（本周一），中铁、中冶、电建三家央企联袂出手，摘得港务区6宗345.008亩建造用地，总额215090万元。（可查阅：21.5亿！三央企总部拿地，奥体“团建”加快！）
从摘得条件上，中铁、中冶、电建此次拿地，是前期官宣的将建造企业总部基地，摘地归于土地确权。相同，绿洲和招商地产也是如此。
据港务区官网音讯，招商局丝路中心，将建造“丝路之门”2栋160米左右的超高层，包括工作、酒店、商业街区、公寓等，完善西安奥体中心周边区域的城市配套功用。
绿洲丝路全球买卖港及配套项目，包括世界买卖展现买卖馆、买卖港星级酒店、买卖港总部服务大厦、买卖港星级服务公寓、买卖港配套商业等，其间世界买卖展现买卖馆首要承载展览展现、商品买卖、新品发布、消费体会、买卖服务等功用，为全球企业供给商品买卖、买卖及供应链支撑等一站式服务。
因为西安世界港务区是2021年全运会主战场，奥体中心“一场两馆”及生态、教育、医疗、出行等相关配套，将具有建成时刻确实定性。
当时，现在奥体中心“一场两馆”主体结构已完结，周边重大项目及‘四横三纵两桥一地道’等城市根底配套项目已全面摆开建造。
触及世界港务区奥体中心周边1个地道、1条生态廊道、2座桥梁、10条要点路途及水电气暖配套设备等项目，总投资超越100亿元。
跟着板块建造的完善，奥体板块及港务区的楼市被激活，尔后港务区全新规划发布（14个小镇系统）、地铁14号线本年将注册、总部基地签约落地等催化下，楼市热度陡升。
从奥体板块的地段特性、规划功用及城市界面看，奥体板块及周边将是大西安城市形象最美的板块之一。
修改=阳阳 编审=周鑫
