如何学会简单的验收技巧？主要检查这6方面有没有做到位，很实用
生活在大城市的人都知道房价高不可攀，能够买一套属于自己的房子已经是不容易的事情，付款之后就等着收房了，拿到房子之后自然是激动万分，但是验收房屋也有准备工作，这样才可以保证验收工作顺利进行。
1. 准备好验房的小工具
验收房屋是需要经验的，但也不能光凭着眼睛看看就行了，还是需要一些测量工具的，这些小工具在验收之前就要准备好。工具包括尺子，锤子，计算器，笔记本等等，都是日常中常见的小工具，成本低好准备。
2. 去物业处查看资料
在验收房子之前还需要去物业处，主要是查看相关的资料，实际上的意思就是各种建筑相关的法规，其中也包括如何验收房屋，比如住宅质量保证，住宅使用说明等等，对于验收房屋都是有帮助的。
3. 确定房屋建筑结构和原有的设计图
房屋建筑结构是不可以随意改动的，在看房的时候就会告知房屋建筑结构，而且购房合同上面也会有房屋建筑结构图纸，所以在验收房屋的时候必须要带上原有的图纸，一定要好好的比对，看看结构上面有没有改动，要是开发商随意的改动了房屋建筑结构，业主可以要求退房。
4. 房屋面积和合同面积
合同上面的房屋面积已经写得很具体，所以验收房屋的时候需要带上尺子，要准确的测量出房屋实际面积，其实是允许有一部分误差的，这个误差不能超过百分之三，要不然业主也可以要求开发商赔偿或者是退房。
5. 检查墙面有没有开裂
大的地方检查之后还必须要格外注意细节，比如看看墙面有没有平整，是不是有开裂的情况，如果有开裂的话还是要防止漏水，要是安排在下雨的第二天去验收，这样墙面有没有漏水就可以一目了然了。
6. 测量层高有没有达标
房屋的层高也相当重要，要是房屋的层高低于2.6米的话就要注意了，因为层高确实是低了，以后住在里面可能会觉得拥挤压抑，至于装修的时候可能不能吊顶，安装中间空调也不允许，层高至少也要在2.65米左右。
上面就是验收房屋的一部分需要注意的几点，还有验收前的一些准备工作，其实验收房屋相当的重要，验收完成是要当面签字确认的，所以要仔细，如果发现有问题要留下证据，让开发商处理或者是要求赔偿，防止事后出现扯皮的情况。
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