每经记者：包晶晶 每经修改：陈梦妤
1月14日，江苏省阜宁县人民政府发布《农人进城入镇购房优惠方针》，关于到县城等区域新购产品房（含二手房）的，每户在农房撤除补助基础上再补助5万元；到其他集镇新购产品房（含二手房）的，每户再补助3万元；在县安顿房超市购买产品房或安顿房，别离由安顿房超市和开发企业给予不同程度的补偿。（注：安顿房超市是阜宁县针对县城区域房地产商场趋于疲软的实在的状况，挑选县城规划区范围内已建成且契合交给条件的产品房进行团购，并将相关信息整合至渠道，便利被拆迁大众选房）
易居研讨院智库中心研讨总监严跃进对《每日经济新闻》记者表明，“阜宁县发布方针的起点是保证农地入市过程中相关农人的权益，客观上有助于激活农人进城购房需求。方针开释春风，也有助于县城去库存和商场买卖的活泼。”
盘活乡村存量用地
方针清晰，关于农房撤除的给予350元/平方米补助，一起对退出宅基地的给予每宗1万元补助。严跃进以为，“方针有助于鼓舞农人拆旧房、搬新家，在全面改造乡村搁置宅基地、削减农人进城顾忌等方面都有活跃作用，也有助于盘活乡村存量用地。”
方针规定，到县城和详细城镇购房的，无论是新房仍是二手房，都可以给予3万～5万元补助。挑选在县安顿房超市购买产品房的，由安顿房超市再补助3万元/宅，由开发企业再给予团购优惠2万元/宅；在县安顿房超市购买安顿房的，由安顿房超市再补助3万元/宅，由开发企业再给予团购优惠1万元/宅。
鼓舞农人进城购房
阜宁县从属江苏省盐城市，距淮安苏北国际机场和盐城机场别离有40分钟和50分钟车程。据《2018年阜宁县国民经济和社会继续健康发展计算公报》，2018年累计完结宅基地有偿退出3.94万户，托底安顿3973户，竣工交给会集寓居点98个、9318户，总宅基地自愿有偿退出试点复垦土地1.5万亩。
“当时各地关于宅基地的退出，大多采纳自愿进行。但自愿的方法其实并不科学，经过补助方针有利于农人退出宅基地，尤其是部分已在城市落户的农人群领会更活跃。”严跃进表明。
据《每日经济新闻》记者了解，买房直接补助财务，早在2019年下半年以来就有呈现。比方2019年10月，安徽宿州出台方针关于在主城区购买首套产品住宅的农业搬运人口给予契税方面的全额财务补助；四川达州新政支撑大企业参加土拍、购一般住宅可获补助；四川自贡市富顺县发布了补助实施细则，关于在2020年上半年购房的居民，可以轻松的享用每平方米200元财务补助。
与其他区域买房补助方针比较，阜宁县的做法略有不同。严跃进和记者说，“加上宿州、自贡富顺、达州，现在全国至少有4个城市从不同视点进行了购房补助。前面3个城市更多是环绕返乡置业和去库存视点进行的，而阜宁的做法更多是从农地入市下农人进城购房视点动身的。”
每日经济新闻
