Part1
2008年，肯德基进驻郑州市地标性综合体国贸360广场，以1500万的价格拿下了某物业。有意思的是，到了2013年，奢侈品“大拿”路易威登LV也看上了这个当地，为了让肯德基转让，出价高达3个亿，可是肯德基却一点点不为所动，一直都不愿卖掉！
从另一个视点来看，假定肯德基其时赞同把那块物业卖给LV，那么在短短5年时间里，肯德基仅靠这个物业就能赚到20倍的收益，远比卖汉堡的生意赚得多！可是，面临20倍的收益，肯德基都无动于衷，他们为何需求“死守”这个物业不愿卖掉？
（国贸360广场图）
Part2
肯德基的老冤家、麦当劳的创始人雷·克罗克曾说过一句话：“咱们做的不是汉堡生意，而是房地产物业出资生意！”据悉，郑州国贸360广场是郑州的城市金融CBD和商业MALL中心，具有交融街区购物中心、酒店式公寓及甲级写字楼等多种业态，周边包括郑州三大商圈、城市日子和文娱等各种配套，很多商业MALL和城市CBD会聚巨大客流和高端白领集体等万千人潮，人潮就是钱潮，钱景天然宽广，物业的价值也会不断攀升，增值潜力极大。肯德基面临20倍的收益都不愿卖掉这份物业，其间的原因或许就是如此，他们看中的不是卖汉堡带来的收益，而是这份物业自身的潜力和周边巨大人潮所带来的价值。
（商业富贵示意图）
不止肯德基下手的这套物业，杭州的万象城·悦玺也是此中俊彦。万象城是杭州第一个真实意义上的SHOPPINGMALL，周边大型购物中心、甲级写字楼等MALL+CBD树立，人潮汹涌不断。而万象城·悦玺作为万象城开发的精装酒店式公寓产品，背靠这个财富引擎，在2013年首开，均价27000元/㎡起，当今其二手房价，据链家网的数据，均价已达49179元/㎡，最高均价或将打破6万元！MALL和CBD的所带来的价值，显而易见！
（万象城·悦玺公寓）
Part3
当然，在杭州，假如提到大型的MALL和CBD，除了万象城，杭州东站地点的商圈也不得不提，作为亚洲最大的交通纽带和杭州都市圈的中心纽带，东站邻近会聚了很多大型MALL和一线城市CBD等商业商务集群，而其间最值得等待的就是都会第宅楼下的约150万方的十字天幕街了（规划中）！
(十字天幕街示意图)
都会第宅傲踞城东新城中心内地，直距杭州东站这个超级纽带仅约800米，楼下的十字天幕街比美美国拉斯维加斯的蒙特街，空中连廊与地下城无缝连通，是2022年杭州亚运会的重要配套项目，集商业商务、休闲文娱、寓居餐饮等业态与一体，将打造成长三角进口商品特征街区！并且，都会第宅邻近更有华润万象汇、西子世界、港龙城、三花世界等7大商业综合体，德信、顾家等超1000家名企环伺，超大的商业集群会聚了巨大人潮、客流，将带来无限财富。
（都会第宅鸟瞰图）
此外，都会第宅还近享1、4、6三条地铁和机场快线，地铁5站即可抵达武林商圈和钱江新城CBD，经德胜快速路和秋石高架，约10分钟便可抵达市中心，经机场快线5站直达萧山世界机场，日常出行快捷无阻，尽享高端便当日子！更重要的是，都会第宅的双钥匙loft财物，买一层享两层，一份投入可以得到双份收益，未来钱潮不断！
