当下的年轻人，新年期间大多逃不了来自七大姑八大姨的两个“丧命”诘问：一是“你有目标没”，另一个便是“你买房没”。
事实上，关于年轻人来说，在合肥买房的难度不亚于找目标。
可合肥的门槛渐渐的升高，市区、好品牌的房子价格太贵；远郊、斗室企的房子廉价可是不便当、没保证。
有没有一个大品牌开发、离市区较近、通勤快捷，又正在要点开发的板块、购房门槛还相对较低的楼盘呢？
满意上述条件，身先士卒的便是北城办板块——保利年代。
NO.1 | 壹
容积率1.8！最高楼间距70米！
保利年代坐落阜阳北路与龙湖北路交口向东300米，总占地约82亩，由16栋小高层组成，容积率仅1.8，舒适度十分高。
△ 保利·年代鸟瞰图
低容积率，就从另一方面代表着每户能享有更多的社区资源，更高的舒适度，更好的采光。而据了解，项目楼间距遍及都在40米以上，最高可达70米，即使是冬日，也不需要过多的忧虑采光问题。
△保利·年代示意图
社区规划方面，小区打造了儿童亲子乐土、野外健身与晚年歇息三大野外文体活动场所，可满意不同年龄段人群的需求。
别的，项目还在社区内规划了逾千平的主轴中心园景，包括舒阔阳光大草坪，并承载各个年龄阶段活动的场所，是一个全龄化、全天候的同享空间。
置业参谋介绍，现在项目在售面积约95-109㎡精装小高层。
△ 95㎡户型
△ 97㎡户型
以上两种户型都比较类似，都做到了户型方正，三开间朝南，采光条件较好；南向卧室带有飘窗，扩展了室内面积；北向都留有能够改造的空间，比方95㎡的储物室能够做书房，97㎡的阳台可与储藏室一同隔成卧室，灵活性比较好。
△ 109㎡户型
相较于上面两种户型，109㎡户型室内空间会更为宽广，北向还有独立的小阳台，后期能够精确的经过主人需求改造成书房、储物室；别的，该户型的卫生间是三段式的， 干湿别离作用也会更好一些。
总的来看，保利年代的户型统筹了不同家庭的需求，并且在舒适度与功能性之间做了很好的平衡。
值得一提的是，保利年代的装饰细节十分人性化，比方:
玄关处装置全屋一键开关，玄关柜装备部分镜面、钥匙挂钩，并预留换鞋凳，鞋柜底板还做防臭处理；厨房设有煤气安防报警插座和凹凸橱柜，台面插座带有开关，便当小家电运用；卫生间门套添加人造石套靴，更不简单受潮；主卧、老一辈房配有双控开关、起夜灯，飘窗装备更便当清扫的人造石……
△保利·年代部分装饰细节
正是由于这些“魔鬼般”细节，让保利年代备受好评。
NO.2 | 贰
首开去化8成！保利年代的诀窍是……
据不完全统计，北城办板块现在已有11个新盘在售，竞赛压力不用多说。而保利年代首开就能去化8成（数据源于保利安徽官微），在一众楼盘中成果傲视群雄。
个人认为，保利年代能获得如此成果背面很大的原因，在于它的品牌。
央企身世的保利，在合肥现已深耕9年，开发了保利香槟世界、保利拉菲第宅、保利梧桐语、保利海上五月花等多个住所项目，不只质量口碑载道，并且在二手房市场上也有十分美丽的体现。比方政务区的保利香槟世界，二手房均价高达2.7万/㎡，高于板块均价1万+/㎡！
而保利物业，在我国物业服务百强企业中排名前四，具有国家一级物业资质，更服务过人民大会堂、广交会、军运会等重要项目，我们熟知的合肥地铁2号线、3号线的物业服务，也是由保利供给，物业实力可见一斑。
除了产品和物业服务外，详细到区位来看，保利年代也有其他项目难以比较的优势：
在项目1公里日子圈内，聚集了试验中学、北城体育中心、左能太和街、中科大隶属医院北城医院、北城一中，可谓是教育、医疗、商业全掩盖，配套十分完善。
△ 保利·年代区位图
交通方面，保利年代能够终究靠蒙城北路等主干道直接抵达主城区，高铁北城站、地铁8号线龙湖北路站（规划）、绕城高速也均在周边，出行较为便当。
产品、品牌、物业、区位都是区域内佼佼者的保利年代，首开就能热销也就不难理解了。
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NO.3 | 叁
结语
文章的最终，有一个好消息告知我们：
保利年代联合榜首房新媒体集团，推出了针对合肥楼市粉丝的5套专属优惠房源，最高立省12.5万！
△保利年代详细优惠房源
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