2020宣城楼市榜首枪打响：城东天王级楼盘今日加推
房价？？？
2020年，宣城楼市开篇要点是“东北偏北”。
四个要点，均衡区分：城东两盘，城北两盘。
2019年“一路向南”的城南，2020开年有些“难”。
12月末城东世茂和城北祥生首开。
1月10号，城北新华品牌发布会，一举发布了两个项目信息：地王新华御府，以及城东新项目：新华御园。
今日上午，城东府山东郡，隆重开盘，尽管冰冷，但呈现了近来宣城街上罕见的少许阳光。
▲新营销重心 开盘现场
府山东郡，开发商是轩辉。
据网上信息显现：轩辉专心于城市商业价值的提高，致力于出资、开发、运营新一代民生型城市商业综合体——城市、日子、广场。
这个定位，却是很适合府山东郡的区域现状：商业/高层/洋房。
本来的活动板房售楼部很小很窄，和东方世界并排，感觉层次差不多。
现在营销中心一开，感觉立马不一样起来。
祥生打的是亲情牌，重提老北门。
其实林工商也是，老东门嘛。
但它没有，它打的是——好像上来就直接王炸了！
从实在的状况来看，确实是，离高铁站5分钟，离市中心也就隔座凤凰桥。
▲大圆盘看府山东郡
项目自成立以来，除了组织一些大妈四处截客和一些少数户外广告，线上营销基本上没有。
简直是自信心爆棚。
可项目缺陷也是显着的，容积率高达4.4。
本次开盘也是现场摇号，每次5名客户入内场选房。
摇号之外的工作， 欠好明说。
▲现场摇号选房
一百来套房子，面积段125㎡、133㎡，价格在7400元/㎡——8200元/㎡之间。
说实话，比小编料想的略微低一些。
现场优惠是：一次性客户优惠百分之一；7天内交清首付款优惠5000元。
今日开盘现场大约有300——400人，所以在那个并不算大的红棚子里，显得分外火爆。
选房3分钟。能把购房者激动晕掉。
估计去化率应该很高，由于客户自身要求不会太多，这个价格，这个方位，出资的多一些吧？
▲内场等候摇号的客户
▲内场等候摇号的客户
个人总觉得，东门，暂时仍是有些“乱”吧。
林工商那一圈，不是一天两天能规划出、打造出新作用的。
城东，短少像样的商业。现有的，之前有的，叫商摊更适宜。
或许这次它真能“专心于城市商业价值的提高”？让城东重返荣光？究竟有高铁、火车、汽车站为依托啊。后期仍是很有发展潜力的。
新华御园也即将在城东发动，但听说，定位又比御府要稍低一些。
有时分，看不理解，为什么到城东的项目，都要自降一些身价，对城东不公平啊。
最终说个故事：
有一天有个购房者，去参拜某位大师，说自己被日子太苦自己被高房价高房贷压的喘不过气了。大师指了指窗外一位正在扫大街的环卫工人。
购房者好像参禅悟道一般说：“大师，您的意思一定是说要学会知足，当你诉苦没有鞋穿的时分，别忘了还有人没有脚，是吗”
大师用尖锐的目光扫了他一眼说：“不是，我意思是你看哪凉爽，就哪待着去。”
更多往昔精彩点击
