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咱们已接连讲了几期珠三角城市的经济开展，今日咱们再来讲一个城市——中山。
中山是孙中山先生的故土，经济开展比较早，经济总量在珠三角来说排名仍是比较靠前的，但增速却不抱负，2019年前三季度的GDP总量增速只要1.1%，排名倒数榜首。
中山怎么了？
中山市孙文公园
早在2016年年末，时任市委书记陈如桂在12月21日举办的中山市党代会上提出：中山当时正面对四个“难以为继”，别离是以传统专业镇为主的开展形式难以为继，专业镇竞争力下降，传统工业增速放缓；以土地扩张为主的开展形式难以为继，土地运用粗豪、低效开发比较突出；以镇区为主导的开展形式来执行立异驱动开展难以为继，对高端要素的吸引力和承载力缺少；以现有乡镇空间布局建造宜居城市难以为继，乡镇建造“摊小饼”、资源使用碎片化有待战胜。
深圳在2005年也提出过四个“难以为继”，但深圳的四个“难以为继”现已今非昔比了，而中山的四个“难以为继”至今没有正真取得底子的改变。
其实四个“难以为继”里边有一个关键词叫“摊小饼”，在大环境比较好的开展阶段，中山一镇一品的经济特征，开展得很不错，由于改革开放之初，许多轻工业的产品都是缺少的，以镇为中心每镇一品，珠三角许多当地都是这样做的；但现在咱们走到了第二个阶段，便是物质上的需求能够取得根本的满意了，需求更高附加值的产品的阶段，需求新的工业转型。
但很显着，中山没有走一个坚决工业转型的路，没有想好下一步该怎么办。
中山在深圳、广州、佛山、东莞、珠海面前，工业转型显着是落后其他城市的，在制造业上也没有找到什么特征或许比较牛的企业顶上。
中山的实体经济几乎是断崖式跌落，2019年1-6月中山规划以上工业利润总额增加3.6%，全市规划以上工业企业共3434家，其间亏损企业790家，企业亏损面23.01%；亏损企业亏损额16.45亿元，下降7.5%
这儿边的原因很杂乱，有人才缺少的原因，有本地决议计划不行明晰有力的问题，各镇“摊小饼”说组团也组不起来，等等。
古镇灯火节
其实中山处于大湾区的地舆几许中心，按理说是有优势的，但假如本身不行强，这种优势就会变成下风——周围的城市会把你的资源都抢走。
中山究竟应该怎么办呢？首要要把城规、地铁搞好，抱紧广州和深圳的大腿；其非必须避其矛头，具有自己的特征工业。例如灯具，开展到现在这个阶段，是不是能够做一些智能化程度很高的产品，完成高附加值？所谓灯具之都，是能够测验去做的。而中山现在好像还没有一个大名鼎鼎的龙头目军的灯具企业。
在错位开展阶段，中山要怎么开展自己的方向？怎么找到他人抢不走的本地资源优势，找到自己的生态圈呢？
咱们经过数据发现，工业出资开展需求的资金，很显着在2016年、2017年的时分很多去到了房地产。这两年的中山房价的飙涨，又让中山实业受到了哪些影响呢？中山又该怎么应对？
