由易居企业集团、易居房地产研究院我国房地产测评中心、华东师范大学东方房地产研究院一起发布的《我国城市租借价格指数陈述》显现，2019年12月，房租环比跌落城市占到大都。
房租跌落城市居多
就全体水平来看，2019年房租商场行情报价改变不是很明显。多个方面数据显现，2019年12月，我国城市租借价格指数为1043.7点，较上月上升0.2点，环比上涨0.02%，同比涨幅仅0.63%，涨幅很小。
在2019年12月，受监控的35个城市中，有20个城市指数环比不同程度跌落，其间厦门、西安跌幅相对较大，环比跌幅别离为0.28%、0.21%。
值得一提的是，四个一线城市房租价格走势呈现分解，其间广州、深圳租借价格指数有所上涨，涨幅别离为0.09%、0.17%，北京、上海租借价格指数均有所跌落，跌幅别离为0.08%、0.04%。此外，有15个城市指数环比上涨，约占三分之一强，上涨城市中，中西部及三四线城市居多。
详细来看，部分城市租金现已接连调整数月。比方北京，在2019年10～12月，环比别离跌落0.02%、0.21%和0.08%；上海与北京同步回调，租借价格指数在一起期内别离跌落0.07%、0.06%和0.04%。
此外，成都、南京、厦门、西安等城市，近期住所租金也处于调整阶段。
2019年12月各城市租借价格指数环比改变表：
换租可提早至节前
鉴于春节后是传统租借旺季，房租提价的概率比较高，因而可优先考虑在节前换租。
关于部分租房一族来说，之所以不愿意挑选在节前换租，原因很可能是有换岗考虑，但没有清晰作业地址，所以不便在节前换租。
那么，提早换租究竟是否合算？无妨听一下专家观念。
业内人士表明，通常情况下，春节后是每年住所租借商场高峰期。在此阶段，包含进城人员构成的新增需求、换租、互换作业发生的租房需求等各种需求交错在一起，会导致房租呈现动摇，大都情况下房租会上涨。
因而只需作业地址已确认，尽可考虑在春节前换租，提早确定租房本钱。（作者：甄爱军）
