2019年，南宁土地商场炽热收官。
土地商场，作为房地产商场的重要战略资源，土拍也传递着它的商场信号。
据小探计算，2019年南宁市各大城区出让地块的状况，全年出让的住所地块有67幅，其中流拍、改期的有10幅。
自出台“限地价、限毛坯价、竞产权移送房”方针以来，南宁2019年共拍出35幅限价地块。
（单位面积为：亩）
从面积上看，良庆区仍然是南宁的供地大户，全年供应量为1279.402亩，而2019年，江南区逆袭，能够与良庆不分上下，拍卖的地块首要会集在空港一带。
从金额来看，良庆区仍然位居榜首，明显良庆的地价仍是相对较贵的，未来房价也不会低。
回忆2019年，开发商拿在拿地时，限价地频出。
10000+元/㎡的地价，20000+元/㎡的房价现已在连续在推出，面粉贵过面包已是现实，大多数人纷繁感叹实在是买不起啊！
咱们我们能够看到三岸板块出让的地块均匀的楼面价大概在10000元/㎡左右，现已逾越了南宁部分城区的毛坯价。
最高地价14000元/㎡每平，高价地入市后，房价短期内将有大幅上涨的或许，赶不上榜首趟车，你或许就够不上今后三岸的购房门槛。
三岸板块汇集了比较优质的城市资源，如江景资源，又处在城市富贵中心地段，铺开限价对这个板块的开展来说是件功德，开发商在产品上能够有发挥的空间。
龙岗板块也是不要轻视，19年许多开发商拿地，在龙岗的价值还没有被彻底释放出来之前，这儿仍是凹地，并且是极有或许反弹至高点的一个版块。
南宁首现“竞增减挂钩节余”方法
良庆区玉洞大路以南、玉德路以西地块，以“ 限地价、竞增减挂钩节余目标”方法是初次出现在南宁的土拍现场。
是由“竞配建产权移送住房面积”改为“竞增减挂节余目标”，这对房企操控拿地本钱愈加严厉。
南宁在上一年也迎来许多土拍新面孔，中建，金瀚集团、天隆、荣策等正式进驻南宁。
未拿地的房企，信任下一年定会找机会下手，这是机会，也是应战。下一年估计会有一大波新盘上线，想要下手的网友能够多看看。
你以为南宁地块能否持续到达更高限价？有什么观点？欢迎留言说说。
