展望2020年国内房地产商场稳中向好

笔者展望2020年国内房地产商场，可以用一个词描述：稳中向好。理由如下：

1．开发商已熬过最困难时间

2019年房地产调控十分严峻，新房出售均价仍旧微涨，新房出售额估计将超16万亿，二者均创前史新高。新房出售好，意味着开发商回笼资金顺畅。开发商割肉放血，购房者捡漏的可能性越来越低。

2．购房按揭利率大概率继续走低

现在的房贷利率锚定的是LPR利率，2020年LPR利率大概率继续走低。购房按揭借款利率走低利好房地产商场。

3．资金面继续宽松

LPR利率走低和降准，意图在于营建流动性宽松的环境。流动性宽松有助于房地产商场走好。

4．房地产调控成效显著

2014-2016年，房价短时间内大涨，有些城市的房价客观上处于虚高状况。多年的房地产调控，现已逐渐消化和夯实虚高的房价。2019年房地产调控现已在部分城市放松，2020年这种放松有望扩大到更多的城市。

现在房地产商场现已完结休整，有利的要素渐渐的变多。

5.住宅需求旺盛

一二线城市房地产有杰出的工业和人口流入做支撑。小城市房地产有进城人口做支撑。每年800多万毕业生，客观上也利于房地产商场长时间走好。