2019年，合肥商场下行趋势显着。
在全国楼市大调控的布景下，合肥市区商品住所这一年成交54801套，同比下降15.84%；成交均价16653.2元/㎡，同比涨幅不及年度GDP增速的一半——这也代表着楼市出资价值的全体回归，“房住不炒”正在成为事实。
▲2019年合肥市区商品住所成交量同比下降（数据：土拍网）
只要在忽然落潮的时分，才知道谁在裸泳。
房地产商场的理性缩短，让“错把行情当才干”的一众房企备受折磨，但另一方面，也让一向深耕品牌与口碑的那些先行者，在楼市下行期生生走出了一条逆市热销之路——其间，以龙湖体现最为亮眼。
▲龙湖位列合肥房企出售榜第5（数据：新安大数据）
据新安大数据统计显现，到2019年末，合肥龙湖全年出售额高达78.27亿，一举跻身合肥房企TOP5——排名在前的，简直都是深耕已久的老牌和本地房企。
龙湖从初来合肥到跻身顶流，用了不到三年时刻。
No.1 | 壹
四大航道全线布局！龙湖合肥的进阶之路
2019年之于龙湖，是全面丰盈的一年。
作为长三角城市群副中心城市、全国三大综合性国家科学中心之一，合肥，因其拔尖的地舆优势和开展潜力，招引了一众品牌房企纷繁落户扎根。不过，不同于一般房企单纯为了商场赢利而来，常年位居全国TOP序列的龙湖，在战略层面的计划一向都是与这座城同呼吸、共成长。
▲长三角城市群副中心城市，合肥
依据这样的前瞻视界，龙湖在合肥的开展头绪一向是明晰可循。
2017年，龙湖以旗下住所工业为切入点，精准符合城市开展脉息，在滨湖、高新两大要点区域连落两子，省府板块紫云赋与高新核芯望江台·璟宸先后冷艳露脸，由此敞开合肥龙湖的1.0年代。
▲紫云赋实景交给图
▲望江台·璟宸实景交给图
产品完结才干与客户满意度一向被龙湖视作重要生命线。旁边面，这两座质量红盘现已落地交给，五维景象、龙湖匠心，从初次试水商场的反应和口碑来看，龙湖一跃成为区域质量完结的标杆样本，大获业界的共同认可。
2018年，历经一年的沉积试水之后，龙湖布局城东多点开花：以春江郦城、瑶海天街、龙誉城三子，凭借着龙湖积累27年的空间打造才干，开发洋房、洋楼、高层、小高层、LOFT、写字楼、工作等多种丰厚产品形状。
▲龙湖·瑶海天街航拍图
也就在这一年，龙湖在城东正式完结了旗下C1住所、C2商业、C3冠寓、C4才智服务的全航道布局，以“商业+住所”的双轮驱动形式，一举将城东板块推到了一个令人瞩目的新高度——由此取得政府对龙湖空间战略布局的认可，在2019年首肯了“TOD天街片区”。
从此，合肥龙湖2.0年代到来。
2019年12月12日，无缝接驳地铁2号线的龙湖瑶海天街隆重开业。这是全球抢先的TOD地铁城市综合体初次引进合肥，据多个方面数据显现，开业仅4天，商场客流达55万+，单日出售额2900万＋。龙湖经过商业晋级和形式立异，成功推动了整个城东区域消吃力的全面提高。
▲龙湖瑶海天街开业现场图
回望刚刚曩昔的2019年，龙湖步履不断一路高进。2大项目均打破20亿，景粼玖序出售额20亿。全市140㎡出售套数TOP1，引领合肥2万＋高端改进主场；网红大盘龙誉城半年出售额破20亿；瑶海天街瑶海区LOFT出售套数榜首；龙湖天境65天劲销15亿；春江紫宸首开打破新站区近2年首开套数、金额新纪录。
2019的平平商场中，龙湖像一股龙卷风，每个区域打造的项目都成为标杆，某种程度上，龙湖更是红盘的代名词。
▲龙湖九子沿地铁线遍及主城区
翻开最新地图就会发现，不到3年时刻，龙湖现已完结了全维度与多元化的网格布局：一切项目沿地铁动线顺次打开、随城市动脉方向不断延伸，散布在了城市的东南西北各大区域。
愈加让人振作的是，在成功评脉中高端人居客群之后，龙湖总算百尺竿头更进一步，为合肥塔尖集体带来了TA最大的杀手锏、榜首部高端别墅著作——西宸原著。
龙湖3.0年代，悄然启幕。
No.2 | 贰
西宸原著，合肥总算有了对标一线的本钱
龙湖，一向致力于高端物业范畴的建树。
龙湖合肥掌门人袁刚先生曾泄漏，“龙湖在合肥每年都有认识投入30%在高端产品商场上进行发力，以高端+快销产品的组合拳谋篇布局。”2017年的紫云赋、2018年的龙湖·景粼玖序，以及2019年的西宸原著，均是其不断进阶打磨的质量之作。
▲紫云赋交给实景图
正是依据近两年关于高端商场的试水与调研，龙湖才得以完好描画合肥高端客群的用户画像，才干精确得悉塔尖客群的消费才干和需求——而这，也是龙湖敢把尖端“原著”系产品带到合肥的底气和决心地点。
我国别墅看龙湖，龙湖别墅看原著。
何为原著？相地择址是谓“原”，修建符号是谓“著”，是在城市不行再生的绝版中心地带，打造最具人文标识与保藏价值的封面型人居著作。
▲北京龙湖颐和原著实景图
2008年，龙湖原著系开山鼻祖——北京颐和原著，选址于颐和园墙外50米的佛香尊下，占尽天时地利。据悉，颐和原著每栋市价在4到6亿之间，位列全球十大最具价值的亿元豪宅。
▲北京龙湖西宸原著实景图
2015年，北京西宸原著悄然成长。项目地处北京西三环内，以府墙铜门为界，内藏“三进府园”的恭王府规制，将一方诗意山水封藏于府园之中。
▲姑苏龙湖狮山原著效果图
2016年，龙湖狮山原著，择址姑苏狮子山脚下，集萃府园精华，盛造姑苏园林城央墅，尔后这儿一跃成为茂盛葱翠的高贵隐世居所。
一部原著系，半壁我国豪宅进化史。
▲合肥西宸原著别墅体会区实景图
正因于此，全球第四座、长三角首座西宸原著的到来，关于合肥来说含义不行谓不严重。一方面，在此之前合肥商场还从未有过如此尖端高光的墅居产品；另一方面，合肥高端住所的产品门槛与形状，或许会由于“原著”系的到来而发生革新。
合肥，总算有了对话一线城市的本钱。
No.3 | 叁
董铺湖，合肥仅有能匹配西宸原著的当地
土地无脉，不称原著。
作为龙湖别墅的最尖端产品线，“原著”系的每一次选址，都承载着一座城的文脉提高；每一席专属定制，都渗透着龙湖对社会名流的最深关心。从北京、姑苏、成都，再到旁边面的厦门、合肥，历数龙湖原著走过的传奇进程，每一件著作都注定与城市的臻稀土地和高贵圈层结缘。
所以也就不难理解，为何位处合肥蜀山主城、具有最终低密别墅土地的董铺湖板块，会成为西宸原著落地休息的仅有之选。
首要在于主城优势。在别墅的择址序列中，主城地段向来是榜首挑选。董铺湖板块坐落蜀山主城区，接近长江西路与西二环，间隔中心政务区只要几公里之遥。在此不仅能自成一方六合，还可尽享主城富贵配套，称得上是真实的“出繁入谧”。
▲蜀山区实景图
其次在于生态优势。这儿是合肥主城最大的山水生态资源集群，在自然条件上还占了合肥市区的两大榜首：合肥近郊仅有一座大山——大蜀山；合肥市区最大的淡水湖——董铺湖。
板块内还建有长三角可谓最大的湿地公园：董铺国家湿地公园，园内水域面积约31万亩，约相当于310个天鹅湖。
▲主城大蜀山、董铺湖实景图
在山与湖的资源加持下，这儿气候宜人，可谓"大自然的新风体系"，更是富贵城市中的“魔法湖区”。多个方面数据显现，该片区负氧离子达2500个/立方米，足足是市区的50倍。
主城板块+生态资源，有了这两大优质标签，西宸原著才算找到了它的真实落脚点。
▲西宸原著区位图
No.4 | 肆
9米面宽+5.4米挑高！市道罕见的空间奢华体会
在别墅产品上，龙湖给合肥商场带来了许多牵动。
首要便在于外立面。秉承“中魂西技”的修建规范，西宸原著优选石材、金属、玻璃栏板进行全体规划和调配，风格上沿用西方石质修建的厚重感，而在屋檐、纹理、匾额以及入户大门等处，又奇妙融入了中式文化底蕴。
▲西宸原著别墅体会区实景图
比方房顶。项目选用的是古代皇家修建的塔尖形制——庑殿顶；入户大门，选用的则是双开入户铸铝大门，门前配有一对抱鼓石与一对门簪。值得一提的是，大门中心的錾刻斑纹是龙湖规划专利，这样的斑纹，只要原著系才会有。
▲西宸原著别墅体会区实景图
据悉，每套别墅还规划了定制匾额，业主可自行命名后期再悬挂于自家门楣之上，独具特性体会。
▲西宸原著别墅体会区实景图
别的几处亮点，暗藏在西宸原著的产品细节中。
据了解，项目客厅面宽足足有9米，这是什么概念？现在合肥干流联排别墅的面宽也只要6米左右，9米面宽，相当于高出竞品近三分之一的采光面，意味着更多的日照条件与更好的观景体会。
▲西宸原著别墅体会区实景图
而在此之上让人愈加惊喜的是，西宸原著二到三层都自带有全景环幕阳台，业主凭栏远眺，相当于又多翻开了一面视界——这样的空间标准，直接改写了合肥人关于观景阳台的认知。
▲西宸原著别墅体会区实景图
除了屋内空间，龙湖独有的5.4米挑高地下室，相同让人雀跃不已。
5.4米的地下空间关于喜好多多的顶壕客群而言，彻底意味着更多或许。在这片六合里，能够纵情打造酒庄、图书馆、活动区或许保藏室；也能够隔成两层，轻松完结各类素日里可望不行及的储物愿望。
▲西宸原著别墅体会区实景图
值得一提的是，西宸原著真实还做到了全套房规划（样板间参阅，交给时依据业主需求自改），每一处空间都是自成一体的小六合且悉数朝南，内部装备独立卫浴和衣帽间。如此一来，家庭里的每一位成员全天都沐浴在阳光和月光之下，里里外外被呵护到了极致。
▲西宸原著别墅体会区实景图
大到产品小到细节，西宸原著将每一处都做到了极致。
—— 结语 ——
转眼间，龙湖来合肥已然近三年韶光。
在刚刚曩昔的2019年，龙湖旗下标杆商业著作瑶海天街隆重开业，此外，对标全球的尖端“原著”系著作，更是在某些特定的程度上推升了合肥的城市价值。跟着西宸原著的隆重露脸、“天街元年”的正式敞开，以及望江台·璟宸和紫云赋的冷艳交给——龙湖，现已迈出了厚积薄发的一步。
旁边面在商场和业界眼中，龙湖不再是那个单纯房子卖得好、物业服务好的地产开发品牌。现在的龙湖正充沛饯别“空间即服务”的理念，将企业开展触角延伸到各个相关范畴之中，并打通板块间壁垒，完结工业间的资源整合与闭环——时至今日，龙湖完结了兼具航母级与均衡化的企业蜕变。
▲龙湖“空间即服务”的开展战略家喻户晓
2020新年已至，新的应战已来。信任这家以客户为榜首位，善待你终身的龙湖集团，还将继续在合肥开疆拓土，完结品牌继续进阶的富丽晋级。
最新消息，西宸原著首期别墅现已售罄，主城湖山联排正在定量加推中。或许，这是你人生中，间隔龙湖“原著”系最近的一次。
