在之前的文章里现已总结过2019全年的商品房成交量，上半年的可谓是山路十八弯，起伏不定，而下半年则稳稳地走上坡路，并在11月一举抵达全年成交最高值，下半年各家闪亮上台，人气火爆，楼市如火如荼。
今日小探将依据开盘炽热程度、价格动态、社群评论热度等方面，选出下半年10大流量盘，看看他们终究有何过人之处。
五象澜庭府
动态：6月28日首期选房，三分钟飘红，之后屡次开盘，现在顺销中，均价12100元/㎡。
火爆原因：在周边二手房房价高不行攀的时分，澜庭府因为限价，卖出了1.2W的精装价，不过收，地段不错，让购房者眼前一亮，争抢着这为数不多的时机。
简评：五象东，沁苑接近BRT2号线，锦苑近地铁2号线延长线。周边有估计年末开业的大型归纳商业体——华润万象汇。校园有冬花路小学和规划中小学地块，景象配套有五象四湖、规划连湖水系。缺少的当地是安顿房不少，三中被划分到的概率很小，且需绑车位。
光亮城市
动态：三期均价11000元/㎡，已售罄。现在四期准备中。
火爆原因：这个盘是其时五象唯一在售的毛坯房源，周边路途建造、寓居气氛比较老练，现已确认周边学区，二期也规划有小学方位，价格优势加上地段优势，性价比高。
简评：交通路网兴旺，临玉洞大路、那黄大路五象未来中心的主干道，驾车可快速抵达总部基地。景象配套有在建的桂象湖，校园有那黄小学和五象湖初级中学，周边有3号线地铁五象湖站。缺少之处是容积率稍高，户型很一般。
万科金域中心
动态：7#、22#楼于7月9日开盘，23#、25#楼11月30日开盘，高层现已售罄。均价15000元/㎡。
火爆原因：可能是万科在南宁最好的项目。不行仿制的中心地段，五象新区原本便是热区，万科金域中心又算得上是总部基地板块里“鹤立鸡群”的住所，在平乐大路沿线，又是地铁口物业，周边多为市政和商业配套，也有丰厚的景象资源，项目优势不要太多。
简评：地段方位上佳，交通兴旺，既有商业又有丰厚的自然资源，区位优势显着。但没什么是完美的，它的缺少之处在于高楼层、高容积率、高物业费，户型不是很好。校园也是这儿的痛点之一，这邻近没有名校，周边虽然有小学、初中规划用地 ，可是建成运用八字没一撇。
华润悦岁月
动态：8月18日首期毛坯开盘，均价13000元/㎡，10#、11#已根本售罄，新品推出时刻待定。
火爆原因：18年做精装出售状况一般，后边改做毛坯反应不错。广西首个康养归纳项目，交通便当，湖景房。两大湖公园旁，宜居指数好。
简评：坐落玉洞大路边上出行疏通，有BRT2号线。该片区未开发地块多，归于后起板块。缺少在于周边配套比较缺少。
保利领秀前城
动态：6期秀程府于9月22日开盘，均价15000元/㎡-16000元/㎡。
火爆原因：坐落凤岭南，千亩大盘，本身装备适当丰厚。当然，周边配套也不缺，公园、商圈盘绕， 交通便当又静寂宜居。
缺少：片区暂时无地铁，出行以自驾和公交为主，且因为项目体量大，学位比较严重。
万达茂
动态：11月21日打响降价榜首枪，小高层卖8字头起，引起不小颤动。
简评：开盘当天十分炽热，购房者力争上游，一时刻沸反盈天。五象8字头的毛坯现房，这波大促销是真的狠。但购房群内有网友去到现场，表明套路不少，8字头根本住不了，噪音很大。但这个项目是临江，配套还算完全。但不行避免的缺少是邻近有快速路，噪音问题显着。
建发鼎华北大珑廷
动态：12月15日首开卖毛坯，9字头起，首期已售罄，后推出二期98-128㎡住所和loft产品。
火爆原因：西城中心板块，地段优势显着，价格惊喜更为人气加码。
简评：北大珑廷处于西城中心板块内，配套醇熟，交通便当，且项目配建幼儿园和小学，项目周边的校园也不少。9字头毛坯价格让原本就遭到重视的它愈加兴旺，性价比很高，首开即售罄。但因为地块形状的原因，某些楼栋的朝向不是很好，老城区人员密布，地块有限，容积率也比较高。
龙光玖珑华府
动态：12月21日，龙光玖珑华府首开，价格约16000元/㎡。
简评：坐落青秀老城东葛路上，地段醇熟，周边有向阳商圈、金湖CBD、青秀万达等配套，方位其实现已是比较稀缺的了。近3号线地铁站，周边校园很多且不乏名校。医院、公园环伺。但缺少之处是老城的人流车流较大，交通易拥堵，平常开车出行会有些影响。
中海哈罗学府
动态：12月28日首开，价格区间为10500-13500元/㎡。
火爆原因：贵族世界校园巨大上的光环为这个楼盘赢得了不少的重视，加上龙岗板块的重视度也不小，咨询的人仍是不在少数的。
简评：邻近楼盘有盛湖悦景、大唐盛世，均价在10000-11000元/㎡左右。近4号线地铁结尾。周边规划了新坡湖公园，规划不大，约700亩，但也能够改进一下日子品质，平常训练、饭后漫步也有处可去。不过商业配套较缺少，最近的是宝能城市广场。校园不多，间隔也比较远。
建工城
动态：12月28日开盘选房，精改毛，均价9字头。
火爆原因：五象罕见的万元以下楼盘，且体量大，项目本身配套完全。
简评：一开始建工城毛改精开盘，这次又变成了精改毛，一番折腾。但改毛之后其实小坪数的首付价格仍是很友爱的。项目坐落主干道平乐大路边，规划有三号线延长线途径项目，交通算便当，体量大，配套完全，校园、商场、商业体等日子所需的配套都有。是刚需低门槛上车五象的不错之选。
以上便是南宁2019下半年最红的十盘盘点，你以为哪个“流量盘”更有实力？欢迎在文末留言互动。
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