中新网广州1月8日电 (记者 许青青)独身在广州也能请求共有产权房了！广州市住所和城乡建造局7日发布的《广州市共有产权住所办理方法》(以下简称“《方法》”)提出，独身人士年满30周岁即可在广州申购共有产权住所。且购买共有产权住所享有与购买产品住所平等公共服务权益，详细包含教育、医疗、户政、养老等。
材料图：房地产楼盘。中新社记者 张斌 摄
据介绍，2012年以来，依据广东省相关方针，广州市将廉租房、公租房兼并办理、并轨运转，除已同意立项的项目外暂停新建经适房，形成了较为单一的以公租房为主的住所保证方法。
广州共有产权住所归入乡镇保证性安居工程，由政府出资或供给方针优惠，依照有关规范筹措建造，以部分产权设定销价格格。首要面向不符合公租房租借条件、但收入尚不够高的“夹心层”市民，尤其是新工作、青年“刚需”集体。
据介绍，广州市共有产权住所实施政府与承购人按份共有，其间购房人产权比例不低于50%。面积以60～80平方米两居室或小三居室成套住所为主，一般不超越90平方米。价格一般为市场价的50%～85%。产权满2年可转让所持产权比例。
在申购资历上，《方法》清晰：独身人士须年满30周岁，已婚人士申购不受年纪约束。具有广州市乡镇户籍满10年，有本科学士以上学历学位不受户籍约束。申购家庭下无本市住所、商铺、写字楼。
此外，为了加强自住功用、避免出资投机，该以共有协议方法对共有产权住所运用、退出、承继、修理、监管进行约好。清晰共有产权住所产权流通实施关闭运转(承购人不能购买政府产权比例获得彻底产权、不能转化为产品住所)，不得将房屋出租或出借给除自己或爱人的直系亲属之外的别人运用。(完)
