这两天，关于德杰状元府第的维权作业在朋友圈里甚嚣尘上，包含咱们的后台留言，也有许多粉丝朋友们要求曝光此事。
▲粉丝留言曝光德杰开发商暴力作业
作为一个西安本地的房产自媒体，自身就有监督商场的责任，更何况还有粉丝求助，咱们天然不能不论。
其实开发商延期交房的作业在各地楼市中并不罕见，可是就在德杰的业主与开发商进行维权交涉时，竟被暴力对待，这种做法着实令人气愤。
作业缘由：德杰状元府第延期交房
作业的原因是在12月20日，德杰状元府第的开发商宣布一纸布告，表明本来应于2020年1月1日交房的4栋房子，将延期至2020年6月30日交给，详细原因是雾霾导致的工期拖延。
▲德杰状元府第延期交房的布告
而在开发商将问题推给雾霾后，却敏捷被项目施工方打脸，爆出了“欠款”问题！
2019年12月23日，作为施工方的中建二局贴出了自己的布告，表明开发商拖欠工程款数额巨大，项目将在2020年1月1日起全面罢工。
▲中建二局“拖欠工程款”布告
这下购买德杰状元府第的业主都炸了锅，本来就现已延期交给至2020年6月份，假如不能及时复工，现已拖延的交房期限也无从确保！
有业主联系了施工方的中建二局才得知，德杰状元府第现在的延期交房和工程欠款有很大联系，导致工程进度跟不上，旁边面欠款数额巨大，施工方只能全面罢工，说明晰之前的“雾霾要素”完全是开发商的托言及谎话！
因而，成果现已很显着，便是德杰状元府第开发商，挪用了项目预售的出售资金导致工程建造资金链呈现一些显着的反常问题，拖欠巨额工程款，导致罢工。
气愤填膺：业主维权被暴力对待
在呈现“欠款罢工”的问题后，作为德杰状元府第的业主天然慌了神，这不仅是延期交给的问题，假如处理欠好，更有或许成为下一个烂尾盘！
因而，德杰状元府第的业主们只能前往项目售楼部进行维权交涉，可令谁也没能想到的是，在交涉的过程中，开发商非但没有给出一个合理的解说，反而对业主们运用暴力手段。
有粉丝朋友向咱们表明，现场多位业主遭开发商暴力对待，其间一位业主的眼睛在推搡中被相似辣椒水的刺激性液体喷到，不得不前往医院做医治。
▲粉丝留言曝光德杰开发商暴力作业
本就做错完事挪用资金，导致延期交房并罢工，没有一个处理问题的情绪，反而对业主暴力对待，“德杰”在西安的口碑可算是砸完了。
维权之殇：监管问题何时改进
回忆德杰状元府第的这次闹剧，直接原因是无良开发商不管工程进度私自挪用资金，但这与相关政府的监管不力，又何曾没有联系呢？
试问一下，购房合同中的延期交房补偿规范，“每日应付出购房人已付房款万分之三违约金”，究竟科不科学？合不合理？低到能够疏忽的违约金，乃至还被抵以物业费，使开发商能够任意延期交房而不管后果！
而业主却不得不面临日子中的种种不方便，乃至孩子上学、成婚、作业都被影响！
愈加令人寒心的是，呈现了延期交房、罢工的问题后，没有相关的政府部门对开发商进行处分与监管，业主想要寻求政府的协助却问路无门！
用德杰状元府第业主的说法便是，项目有人批，五证有人发，交钱有人收、借款有人放，旁边面出了问题了却没人担了，监管找不到，有关部门还踢足球……
未来，假如想要彻底处理延期交房、烂尾、虚伪宣扬等维权问题，政府的监管力度一定是关键要素。让有“劣迹”的开发商都无处遁形！
处理办法：洽谈诉讼是首要办法
岁末年初恰逢大批量交房之际，此刻总是几家欢欣几家愁，能按期交房天然欢欣，但延期交房可愁死人。延期交房怎么办？有4种处理办法。
1. 找开发商洽谈
洽谈开发商参议延期交房的违约金补偿，一般开发商给的违约金比较低，这是能够请求调整的，可根据延期时刻和形成的丢失，商洽参议详细的数额，记住要做书面记载，而且最好团体维权。
2. 向消费者协会投诉
经过提交购房材料进行投诉，特别是关于交房时没有出具“两书一表”的，经过消费者协会从第三方要求开发商做出合理的处理方案。
3. 向住建局告发
使用西安市商品房出售行为诚信信息渠道进行告发，经过住建局官方处理延期交房的问题。
4. 向法院提起诉讼
若以上办法均无法处理问题，就需要走法令途径来保护合法权益了。拿上房子买卖合同和交给房款的相关收据要求开发商补偿自己丢失。这个办法消耗精力，假如能在前面几步处理最好不过了。
END
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