最近，河西南神盘惊现砸盘侠！佳兆业城市广场二期有一套126㎡的二手房，单价4.85万/㎡成交！
有街坊贱价卖房的工作，瞬间就在佳兆业的业主群里传开了！许多业主说，看到这样的成交价都吓坏了！要知道小区均价现已5.3万/㎡，4.85万/㎡就卖，低于商场价4000元/㎡！妥妥的砸盘侠！气炸了！
（数据来历：王祥房产）
我在链家网上看到，现在佳兆业城市广场二期的挂牌均价为53768元/㎡，最新挂出的一套126㎡户型，单价更是直接飙到57937元/㎡！
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河西神盘砸盘侠！业主摇到新房急用钱，比商场价廉价4000元/㎡卖房！
我找到一份王祥房产12月河西南成交房源数据，发现佳兆业二期126㎡户型正常成交价都在5.2万/㎡左右，总价660万左右，而这套房612万就卖了，的确令人惊讶。
邻近一位中介告诉我，业主是最近刚刚摇中了河西的新房，缺钱急卖。不知道是要买金茂府仍是仁恒江湾世纪，本来房子挂牌总价是640万的，由于急用钱，并且要求全款付清，所以价格才谈到这么低。
佳兆业二期的一位业主也告诉我，“咱们业主群里前几天一向评论这个事儿，应该是急卖房，否则不可能卖这么低。”
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佳兆业城市广场二期实景曝光！最近成交频频，房价站稳5万/㎡！
佳兆业城市广场二期档案：
小区：佳兆业城市广场二期
交给地址：建邺区尚元街88号一期东门
主力户型：87㎡三房、126㎡四房、141㎡4+1房、200㎡5+1房
楼层：30-32层
物业：佳兆业物业（物业费1.9元/㎡/月+公共能消耗0.8元/㎡/月）；
学区：公办南外小学、初中、公园幼儿园（未开园）
地铁：S3永初路站、7号线太清路站（在建）
精装规范：中央空调、地暖、新风
景象俯视：
儿童游乐区：
126㎡户型图及交给实景：
客厅、餐厅相连：
南向阳台，预留洗衣机，柜子做好
U型厨房
南向次卧：
主卧套间，带飘窗、衣帽间和独立卫生间
储物间：
客卫，干湿别离：
北向书房
北向卧室
有中介告诉我，自从升龙天汇收官之后，河西南的倒挂盘就算绝迹了。现在金茂府卖到5.2万/㎡，葛洲坝卖到6.4万/㎡，许多人彻底死心，只能老老实实来看二手房。像海峡城、佳兆业城市广场、五矿崇文金城，都是现在河西南成交比较多的小区，现在佳兆业的房价根本站稳5万/㎡，小户型还要更贵一点。
整体来看，佳兆业二期126㎡户型很合适一家人自住，现在也有确认的学区。不过这套房不满两年，还有一笔不小的税费要交纳。
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年末捡漏时机多！但买房也要力所能及！
每到年末，关于买房人来说，都是买房上车的好时机。一来开发商冲刺抢跑，新房商场有不少楼盘降价促销，能有更多议价空间。二手房商场上，也有许多房主由于资金周转困难，在贱价卖房，走运的话可彻底捡个漏。
但在当下，想买到一套好房子也并不简单，你要细心研讨、比照、选择、命运好……千万不能不做研讨就随意买。也不能由于一时冲动就要买、没有满足承受能力也固执要买、背注一掷全仓乃至加杠杆买房！
不论曩昔有多少人由于非理性买房赚了多少钱，都不值得称赞，一旦房价跌落，将是整个家庭的悲惨剧。
