2019年刚刚曩昔，杭州楼市的“大考”正在进行。2019年12月下旬起，多个楼盘开端了交给事宜。
而限价环境下“交给即维权”的传统也并未被打破，事实上，上一年以来，不少业主在签完合同后就一向盯着小区施工的进展和质量，维权从未中止。但是在这样苛刻的监督下，有部分楼盘的交给成果依然不抱负。
近来，杭州12345热线收到绿洲璞丽东方不少业主的投诉，表明其刚交给的新房，墙体开裂、漏水，地板冒灰，卫生间积水……3000元/㎡的精装变惊装，乃至不如许多出租房。
为此，钱江晚报记者来到小区实地勘测，看看这儿的交给水平终究怎么。
上星期，记者与几位业主相约，来到璞丽东方。因为当天气候晴朗，小区全体环境看起来较为整齐。可据业主的说法，其在收房的日子里，碰到阴雨连绵，小区里积水、泥水，还有未整理的修建废物，到处是“脏乱差”。不过从现在来看，小区环境现已悉数整改。
小区交给时的现场相片 由业主供给
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而业主家里的状况，却仍旧不容乐观。记者别离来到15幢和8幢的多位业主家中，发现了不少问题。首要，卫生间地上斜度不行导致的积水问题几乎一切业主家中都共有。
绿城装饰管家资深验房专家贺文志表明，这样的一个问题后期修理起来较为困难。需求将卫生间地上悉数根除，而在此过程中还会损坏底下的防水层，需求从头施工，工程量较大且杂乱。
除了卫生间下水问题，卧室地板空鼓、冒灰的现象也较为遍及。而若要整改彻底，也需求整屋地板悉数撬除后从头铺设。“什么都要拆掉重做，真的不如买个毛坯房。”业主姚先生坦言。
别的，璞丽东方的墙体渗水问题也较为遍及。贺工和记者说，在交给时，其受到了几位业主的托付，也曾到现场验房。其时因为接连的下雨气候，多位业主家中飘窗墙体、餐厅墙体都发现渗漏的状况。
验房现场窗边漏水状况相片 由贺工供给
地下室天花板漏水状况相片 由贺工供给
餐厅墙体渗漏状况相片 由贺工供给
“例如在17幢多位业主家中，窗户边上呈现了很多的积水。”贺工表明，刚开端认为是因为窗户装置问题导致漏水，可实际上后来经开发商整改窗框后，渗水状况依然存在，因而能够开始判定为外墙渗水。
别的，餐厅墙体的渗水，贺工猜想，或许是埋设的管道渗漏所导致。
因为记者到现场时为晴天，加之开发商现已过部分修整，根本无处可循渗水的痕迹。
不过在15幢的顶楼，记者发现了外墙很多的修补痕迹。贺工剖析，这些修补痕迹并不能直接判定是渗水，也或许是为了修补裂缝。“无论是什么原因，我刚交给的新房就被补成这样，换做谁能心甘？”业主刘女士愤激地说道。
除了几项较为严峻，且后期整改困难的质量上的问题以外，璞丽东方精装饰的做工问题也很杰出。例如遍地的门装置时缝隙过大，使得业主们都非常动火。在业主刘女士家中，卫生间的门缝乃至有一指之宽。
别的，姚先生向记者展现，不少业主家的入户门装置也存在问题，门缝之大使得锁芯直接显露。姚先生拿出钥匙在门缝中悄悄一划，门就直接被打开了。“这样的防盗门，是不是非常可笑？”如此的装饰，让姚先生哭笑不得。
在8幢1楼业主家的地下室，记者还发现了非机动车库的门与其家地下室门装置过错的状况。“明眼人都能看出来，非机动车库这种公共区域，不应该装置门锁，而我家地下室是私家空间，应该有门锁。可开发商却装反了，而且死不承认。”该业主表明对开发商的行为非常不能了解。
“其他小问题几乎不计其数。”姚先生为记者指出，比如刚交给电梯按钮就坏了，飘窗栏杆装置不到位导致晃动严峻，灶台装置与插座间隔过近存在安全危险危险，中央空调出风口未对齐等等。
而让姚先生最不能承受的是，在开发商精装饰明细中标示为“6189元”的灯具，实际上只要简易的几个筒灯和灯泡。
“3000元/㎡的精装饰竟然是如此水平，开发商真是太没良心了！”
针对这样的交给状况，业主们纷纷表明无法承受，而之后，就整改事宜与开发商之间的冲突，还需求打一场很长的“战争”。
来历：钱江晚报·小时新闻记者 吴佳怡 周佳欢
值勤修改：周勤
