佛山乐居编辑部出品。
桂城又一板块蓝图重磅出炉！
与千灯湖错位开展！
要建岭南文明博物馆、映月图书馆、
平洲体育中心，文明中心已在路上...
划分出TOD开发区、构思作业区、
映月文明构思中心...
1月7日，映月新城规划发布及推介大会于佛山市南海区桂城大街举行。会上，映月新城规划蓝图初次发布！
桂城大街党工委书记更提出：“再造一个千灯湖传奇”！
据现场介绍，映月新城坐落桂城平洲，是桂城要点开展的三大片区之一。现在，桂城正环绕“两核一轴一带一片区”来建造，其间“一片区”即映月湖片区。
据介绍，规划规模内，将新增合计57公顷城市服务用地，三馆一厅市民文明设备，以及15000个学位。
建造布景
桂城三大片区（千灯湖片区、三山新城片区、映月湖片区）中，千灯湖片区已开展老练，未来可开发空间有限，三山新城已归入三龙湾规模，未来开展定位已明晰。
而映月湖片区有待进一步开发，中心区域映月湖公园周边存量土地逐步腾挪，近期开发条件老练，将成为片区未来开展的重要战略区域。
价值桂城
推介环节，桂城领导用了千灯湖与文翰湖2007与2019住所均价、写字楼租金进行比照，其间千灯湖住所均价由2007年的4000元/㎡到2019年的35000元/㎡，见证桂城增值。
此外，桂城打造的一城四湖：千灯湖、映月湖、文翰湖、怡海湖，映月湖具有极佳的地理位置，离广州中心城区最近！
规划理念
桂城将集中力量打造一个面向市民、面向人才的城市服务中心，刻画一个映月湖新形象，以此撬动整个区域的开展。
映月湖“手刺”
片区面积：21.78平方公里
中心区面积：5.38平方公里
已建成份额：80%
寓居人口：27万人
映月新城城市规划总平面图
中心区城市规划总平面图
映月湖中心区未来将以单个地块功用复合、浸透城市的公共空间体系、具有本乡特征的场所体会为特征，与千灯湖中心区错位开展。作为南海片区的城市开展新引擎，映月湖中心区将为本地及周边居民供给更高质量、更全方位、更快捷的城市服务体会，全面带动片区开展。
规划蓝图
未来的映月新城规划蓝图已现，包含岭南文明博物馆、映月图书馆、平洲体育中心、TOD归纳开发区、构思作业区、质量寓居区、映月文明构思中心、水街商业区等等。
依照规划，映月湖片区将打造立异城区“新都心”和知产转化“加速器”，携手千灯湖、三山共建广佛高质量交融开展现范区。
交通轨迹规划
交通轨迹方面，规划通过映月新城的地铁线共有3条，包含佛山地铁7号线、广州地铁10、19号线，以及在建的南海新交通实验段。
其间，会上官方立下“军令状”，要点说到，南海新交通实验段将于2021年3月注册。
衔接广州东沙
1.执行上位规划夏东路北延跨江连
接龙溪大路；
2.清风路跨江东延接驳荔湾东沙与广州环城高速。
衔接三山
1.聚源路南延跨江接驳魁奇路，新增永安路与魁奇路互通立交；
2.玉器城南端加设跨江次干道衔接三山片区。
衔接干灯湖
新增南平路、夏平路、东平路、下穿地道衔接千灯湖区域。
大拆大建，3条整村改造现身
会上介绍，2020年桂城村级工业园改造将撤除面积达3700亩，其间，映月新城1300亩现已执行，方案争夺做到2000亩。
从映月新城城乡交融开展现范片区规划来看，3条整村改造赫然在列，别离为夏东三洲整村改造、夏东五房沙整村改造、夏南一整村改造，据悉，现在海逸已介入夏南一整村改造。
现场推介了多个项目，别离有平南沙基围工业区、平西上良、聚贤工业区，平西深涌工业区（原鞋材城改造）、夏南一鸡翼地项目、夏南一海五路以南工业区等14个项目。
现场要点提及了两个大拆大建的标杆项目。其间，平南沙基围项目已完结土地前期收拾作业，据悉前期收拾方为年代我国。
下面一块儿来看看，片区还有哪些大动作要来！
映月新城慢行体系
佛山市南海区映月新城慢行風嬈项目是以南港路为主轴两边，东至石龙路，西至新胜路，是有轨电车康怡公园站衔接怡丰城，科创中心，桂城大街办，广东省人民医院南海医院，映月湖公园及很多寓居区慢行灵通的重要衔接累统。
项目在现有慢行体系基础上从头构建立体衔接设备，完善绿道，遮阳避雨等候体系、提高沿线景象环境，完善市民休闲活动设备，打构成为南海城市新手刺。
项目拟建造人行天桥，修建总面积约12000平方米，建造风雨连廊面积约13600平方米，沿慢行体系触及的景象和室外工程改造面积约78000平方米。
映月文明中心工程
映月文明中心工程坐落佛山市南海区桂城夏平东路南侧，桂城映月湖东侧。本项目全体规划构思源于映月湖畔的轻舟或游鱼的笼统表达，一方面有吉利的文明涵义，另一方面和湖水月色相辉映，自在的曲线构图可以很好地将修建与周围天然环境胜为一体。一起也构建出丰厚的空问改变和标志性的修建形象，满意市民对该片区的公共文明设备和公共文明服务的需求。
项目总用地面积9752平方米，总修建面积约16000平方米，包含一个多功用的室内副场、社区阅览室，历史文明展馆、村庄文明复兴实践场空，其他配套用房以及室外配套活动广场等。
据介绍，文明中心已在招投标的路上。
映月文明中心效果图
南海儿童公园项目
平洲公园将公园儿童活动功用和对平洲桑基鱼塘生态体系的教育功用相结合，打造一个集天然科普、亲子互动、寓教于乐等于一体的天然式儿童公园。
一环景象提高项目
佛山一环动线的桂城段，路段全场约8.5KM。该项目将结合佛山“一环立异圈”战略规划，“一环生态圈”的生态定位以及桂城金融立异中心的城市开展理念，打造一条兼具城市展现、生态体会、生机休闲、多彩空间的景象大路。
滨河景象带
桂城大街对桂城四乡联園及周边佛山水道、东平水道等长约63公里滨河景象带进行高标准规划，旨在打造串联沿岸多种文明与景象资源的滨江休闲长廊，作为南海中心城区新的地标和城市手刺。
平洲二中扩建工程
平洲二中扩建工程坐落桂城大街大德路15号，即现平洲二中内，校园总占地面积34425平方米。项目将撤除原有图书馆。作业楼、功用楼，实验楼及饭堂，用于新建教学楼、行政楼、实验楼、大阶梯室、饭堂、体育馆及地下车库(含人防)等设备，将新增13个班，总修建面积约为40605平方米。
映月五小扩建工程
映月五小扩建工程坐落桂城大街南港路17号，即现平北小学内，校园总占地面积23836平方米。项目将撤除原有礼堂、体育馆、露天泳池、部分功用课室及部分风雨连廊，新建教学楼，行政楼、多媒体阶梯室、饭堂、体音馆、地下车库(含人防)及电房等设备，将新增24个班，总修建面积约29945.37平方米。
新平洲中心小学工程
桂城新平洲中心小学坐落佛山市南海区桂城大街永安南路27号，用地面积约27881平方米。新建敦学楼与食堂，总修建面积3332.3平方米(其间地下室面积约10742.4平方米，可供给100个停车位)。教学楼修建层数为6层，修建高度为23米，可设置40个班，包容1680名学生。
平洲玉器珠宝特征小镇
平洲玉器珠宝特征小镇坐落佛山市南海区东南部的桂城大街，地处佛山市禅城、顺德和广州市荔湾、番禺两市四区交汇点园区规划规模北起永安中路，南至东平水道，西起永安南路，东至三山环岛西路，总用地面积约3.76平方公里。
以传统玉器加工制造业和以玉文明主题建造为准则，结合佛山市南海区平洲玉器街国家级4A景区特征，将平洲玉器珠宝特征小镇的功用定位为玉文明高地、乐赏游圣地、居安康佳地，建造总方针为力求将平洲建造为工业链完全的工业集聚、文明旅行、生态宜居为一体的国家级玉器珠宝工业特征小镇。
海逸新经济小镇
海逸新经济小镇坐落南海桂城大街夏南二上元西工业区，地处佛山一环东侧，万科金城中心南侧，天富科技城西侧，占地面积约15万平方米，现存大量大跨度厂房修建，总占地面积约为11万平方米。
海逸新经济小镇由北侧归纳体与8栋商办或作业楼组成，以微改造的方式进行更新。旧日厂房将在原有的基础上，被从头改构成新工业、新生代、新科技、新文明，新健康“五新”主题组团。调配商业街区、研制总部，成为高新效果转化、智能科技、产品展现、科技体会的工业效果展现渠道与新经济小镇。
要点推介项目
平西时髦小镇
项目规划面积约1600亩，选用连片混合开发形式进行改造晋级，打造集出产、规划、营销、展贸为一体的时髦鞋类、服饰、珠宝等立异构思工业集群。
平洲玉器珠宝小镇
项目规划面积约3800亩。以国家级4A景区平洲玉器街为中心，以文明、旅行、商业和休闲为四大中心支柱，建造集玉文明高地、乐赏游圣地和居安康佳地三大功用于一体的国家级玉器珠宝工业特征小镇。
映月湖周边规控
2018年7月，平洲旧城区规控发布，映月湖板块就在该片区内。依照规划，片区将以环绕建造广佛RBD的方针，建立金谷光电工业渠道打造转型演示结点，构成“人居+工业+休闲”城市功用片区。片区估计规划总人口容量约6.5万人。
规划的佛山地铁7号线将穿越该片区并设置2大站点。映月湖北侧还将规划一条过江桥，接驳广州。
值得一提的是，片区内一宗1.56万㎡商住地于2019年8月初挂牌，8月底吊销挂牌，原起拍楼面价约12347元/㎡。
南海新交通
穿过映月新城，在建的南海新交通实验段作为横穿南海东西向的交通大动脉，首要途径夏西、夏东、平洲旧城区、三山新城及林岳等片区。
现在南海新交通已由佛山轨迹公司正式接收，估计2021年3月注册。
片区最新房价
现在平洲板块有4大盘在售，均价在2.1-2.9万/㎡之间。整个桂城板块约13盘在售，均价最低2万起步，最高去到3.8万/㎡！
桂城楼面价一览
据乐居计算，现在桂城最高楼面价为18795元/㎡，为坐落石石肯的保利和悦滨江。而top9中，平洲占有了四席。
关于映月新城的未来，
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