近期网上剖析南充市新商圈的文章许多，作为其中之一的奥莱广场常常被提及，在许多人眼中这个广场形似进展很慢，而了解它的人都知道这是一个烂尾或许说是半烂尾的项目。提及要开业不免过早。
此前这个楼便是一个结构，现在外面现已挂了幕墙，比之前美观许多，总的工程进展或许达到了80%左右。在上一年一度有传出项目罢工的音讯，但随后不久开端挂幕墙了，现在的出租车广告上还能看到该项意图广告信息。乃至上一年底还策划了一场大型美食活动，可是却忽然叫停了，不知是何原因。
自2013年拿地至今已6年时刻，项目数年未竣工，仅仅许多人看好其区域方位，加之售楼部大门一直是打开的，进展尽管慢但至少在动。许多人以为这个项目仍是可以，但现实是严酷的，最近许多该项意图业主陷入了两难的地步，真的懊悔买了一个烂尾楼的商铺。
依照购房合同，在2019年12月31日就应该交给商铺，可是至今看到的仍是一个进展缓慢的工地。前几日有部分业主与项目方进行商谈，到了交房时刻却交不了房，没有见到开发商走任何交房流程，也没有一点书面通知，视一纸合同如无物。
特别是一些新购房的业主才忽然感到工作不妙，交房遥遥无期，至今没有一个清晰的说法。假设说这仅仅忧虑那或许是自己想多了，可是有业主就发现了问题。该项目方债款状况十分不达观，商铺和车库已被法院查封，一些购房业主交了首付今后至今未拿到发票，银行按揭也办不了。
假设免除购房合同，那么开发商拿什么钱来退？免除合同后自己变成债权人又怎样确保拿到钱？究竟项目方欠了一屁股债。
假设不免除合同，开发商何时能交房？1年今后仍是10年今后交房？乃至说永久烂下去了？即便项目竣工，自己又可以拿到合法的商铺吗？
在出售过程中该项目相同不洁净。据一位购房业主称，其时置业参谋让自己参与交5万抵10万的活动，交的5万块钱没有开发票，也没有计入合同房款，连首付至今都没有拿到发票，银行按揭也办不下来。自己的首付款除了一张收据什么都没有，这些资金开发商收到手里不知道干嘛去了。
商铺返租相同存在，尽管国家明令禁止以租代售，可是上有方针下有对策。据这位业主泄漏，其时置业参谋向其介绍20年的返租方针，待这位业主赞同后便签了协议，而办理公司是别的一家公司。近期该业主责问开发商这样的一个问题，对方宣称让自己去找这家公司，不是跟他们签的。
谁买房都是用的血汗钱，并不是捡来的钱，但遇到这样的工作真的很头疼。
开发商现在的债款状况究竟怎样样没人知道，在状况不清楚的前提下项目随时存在持续烂尾的或许。买了商铺的业主退也退不了，等也遥遥无期，假设项目竣工自己能不能拿到合法的商铺呢？
在此期望开发商可以清晰交房日期，向广阔购房者照实相告项目实情，信任即便有困难广阔业主也是可以理由，也乐意共渡难关的。
