年末，好时机在二手市场。
——观察员老王
No.1
期末考后的清算期
不知道我们是不是和老王的感觉相同，元旦一过，这耳根子的确清净多了。在上一年年末还在急吼吼买房的置业参谋们，现在大多发的都是自家的成绩单，推销房子的力度减了不少。开发商们的答谢宴也都办起来了，估量许多人将在未来半个月中出现模糊状况。
在运营方面，有本地开发商由于母公司通盘考虑，渐渐的开端纵横联合。
这种协作关于有些地块来说是功德，曾经青岛没有的高质量项目或许会落地。简单说一句话，大部分开发商这几天的要点不在卖房子上了。
No.2
归乡置业季多为”概念”优惠
进入腊月这个传统冷季，开发商现在只打一个概念，那便是归乡置业。关于荣归故里的成功人士来说，从理论意义上说是优质客群。不仅仅是由于他们资金更为富余，还有一点便是他们关于青岛楼市了解或许较少。
假如将楼盘的纸面质量与价格相结合，许多归乡族都会觉得青岛的房价性价比很高，所以不扫除会有一波归乡族入市。但实际上，绝大多数计划回家买房的人，不会在这样一个时间段匆促出手的。
所以，这个时段，绝大多数开发商不会拿出最有诚心的优惠来。从价格视点讲，关于开发商和渠道商来说，多卖一块钱就从另一方面代表着多一块钱的赢利；从维稳的视点讲，在冷季大幅降价，卖不出几套房子还或许引发老业主们的不满，一旦闹起来，这个年就别想好好过；从战略视点讲，许多开发商关于金三银四的等待更高。
所以，除了单个老实开发商以自始自终的实惠价推盘外，绝大多数楼盘的优惠力度比12月份的确少了。你曾经并不了解的生盘，不要在这有限的几天内盲目出手。
2020年，不是外行小白闭眼买房都能挣钱的年代了。
No.3
二手房的时机
在这样一个时间段，我比较主张你去看看二手房。二手房市场，仍然在最好的时间段内。年末了，需求资金的巨细老板们或许会卖房周转，包含学区房在内，这样一个时间段的价格是一年的铁底。
再便是，从新房署理战场上撤下来修整的中介们，也想临回家赚点年货钱。这是四季度他们难得把你放在心上的时间。你看最近两周的挂牌价，屡创心低，和成交价距离越来越小。
关于买二手房的刚需来说，腿儿勤一些，多找找，看到好房子用力砍砍价，决断出手，搞好了省出家电钱仍是很简单的。
特别提示：
