经济调查网 记者 陈博2020年1月2日，我国恒大（03333.HK）交出曩昔一年成绩单，2019年完结合约出售额约6010.6亿元，合约出售面积约5846.3万平方米，踩线完结预订6000千亿元出售方针。
2009年上市以来，恒大阅历8年高速扩张，出售均匀增速高达30%-50%。在2017年度工作会议上，恒大提出出售规划降速。
彼时，恒大集团董事局主席许家印称，恒大的规划现已如此之大，在这个基础上未来2-3年坚持20%左右的增加现已十分凶猛。
许家印预判并非虚言。2018年，恒大出售增速下降至10.1%，2019年出售额6010.6亿元，同比仅增加约9.0%。
2019年上半年，恒大出售额同比下降了7.35%，恒大鄙人半年掀起一场“以价换量”大战。“全国532楼盘，闪购7.8折”的各式广告开端活泼在微信朋友圈以及各大网站上。
亿翰智库多个方面数据显现，肇庆恒大鼎湖豪庭，开售8个月，降价起伏约3000元/平方米；济南恒大滨河左岸，开盘一年后，降价8000元/平方米。
细化到单月，2019年9月，恒大完结出售额831.1亿元，10月，出售额增加至903亿元，到达一年来恒大的月度出售高点。
2019年9月开端，恒大月出售均价从10054元/平方米一路降至1万元/平方米之下。10月，恒大单月均价跌到9336元/平方米，创下近年最低月出售均价。
2019年最终两个月，通常是全年成绩最终冲刺阶段，而恒大则开端自动降速，11月仅出售了370.6亿元，12月进一步降到205.2亿元。
“到了11月，咱们的确自动调整营销节奏，首要聚集在出售层面，不会像‘金九银十’大力度优惠扣头抢跑。”一名恒大内部人士告知经济调查网，依照恒大现在的出售才能与库存，2019年的确能够冲刺更高成绩。但在当时大布景下，都不太乐意冲在最前，只需坚持头部方位就差不多。
2018年许家印揭露说到，曾经恒大做规划房企，现在要做赢利王。只需赢利方针完结，即使未来跌出前三或前十都无所谓。依据克而瑞和中指院发布的2019年房企出售数据，恒大TOP3的方位已然守住。
在2019年成绩布告中，恒大披露了2020年6500亿元的出售方针，依照这个方针，2020年恒大出售增速降至8.1%。
“6500亿元的方针，关于头部房企也存在必定压力。”上述恒大内部人士称，所以恒大仍是有必要给自己留点“余粮”。
