小县城房子卖不出去，价格也没有改变，内行人说出本相
依照正常的房地产经济来说，大城市的房价涨起来比较快而跌起来比较慢，而小城市的状况彻底相反，涨起来非常慢但跌起来却很快。因而想买房的人主张去大城市买，当然，这需求接受大城市的高房价。
其实小城市现在的房价也不低，这悉数要归功于前几年如火如荼的棚改和旧房改造，让很多的农村人都进城买房，所以才借此影响了周边的房价。
当然，其间也有一部分炒房客的劳绩，他们收到风声之后就很多置办小城镇的房子，然后再高价卖出去，获利并不比大城市少。一起将小城市的房价炒到了一个全新的高度，这么高的房价让当地人都有非常大的压力，尽管比大城市低了不少，可是也需求过如果平方。
可是现在跟着房价的调控越来越严，小城市的房子显着卖不动了，由于农人手里的那点拆迁赔款现已远远不够，而本地人也没那么强的购买力，就算是有钱出资的人也大多开端观望而不会简单下手。这样的状况房价好像只能降价来缓解，但奇怪的是，小城镇的房价依然非常坚硬，很多人想知道为什么吗？
首要是由于各方利益的问题，每年制作的房子尽管多，可是大多都在一些集团或者是炒房客的手里。除非他们松手出让，否则房价就会一向居高不下，由于他们不会让自己赔本，即便没人接手，也不想用降价来让自己蒙受损失。
他们一般的做法是先将房价推高，然后会集兜售，比及他们赚到钱了，房价没有了支撑，那么才会降下来。可是房产出资跟股票相同，低点买入高点卖出，而现在正值低点，我们怎么会舍得卖呢。
其次作为当地来说，房地产也是重要的经济工业，关乎到城镇化的开展。一旦房价大幅跌落，那势必会发生严峻的经济影响。除了开发商之外，广阔买房的人也不会赞同降价，还不得闹翻天啊。究竟小城市的人收入也不是很高，普通人辛辛苦苦一辈子就为了买套房子，成果一夜之间贬值了一半，你说谁乐意。
尽管小城市很简单遭到方针的影响，对涨跌都比较灵敏，可是在真实面对跌落的时分，也不会简单被打败。因而身处小城市的人不用过于忧虑，短期内大跌也是不太可能的，可是也要及时做好跌落的预备，特别是买房的出资的人，往后的危险会渐渐的大。
