12月，西安楼市迎来一波供给顶峰，大西安区域共发布了4批房价公示（主城区3批、西咸新区1批），共公示房源10668套。
而跟着公示数量的添加，大西安购房意向挂号房源数量也大幅添加。
1.本文数据收集来历于西安城六区、长安区、临潼区、沣东新城产品住宅意向挂号渠道，以2019年12月1日至31日挂号完毕的楼盘为准。
2.本文数据同一楼盘多批次挂号，不去重，进行重复核算。
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48盘10809套房源挂号 供需得到缓解
据西安和西咸新区产品房意向挂号渠道信息显现，12月，大西安合计48个楼盘进行了购房意向挂号，合计推出房源量10809套，相比较于11月份的14155套下降23.65%。
12月，共招引17372个家庭进行意向挂号，终究核验经过家庭数共12278组，供需比为0.88/1。相较于11月份0.73:1的供给比，供需严峻的行情在12月得到进一步缓解。
从区域来看，浐灞、曲江、城东为12月房源首要供给区域。金科·博翠天宸更是单批次推出房源达1068套。
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1-1.4万/平是干流 万元以下楼盘仅3个
据12月意向挂号多个方面数据显现，48个意向挂号楼盘中，有26个楼盘处于1-1.4万/平米价格段，占比达54.2%，可见商场刚需项目仍是干流。
万元以下楼盘仅有3个，分别为港务区的陆港·滨海湾、汇悦城，以及临潼的蓝光长岛世界社区，这三个楼盘均间隔主城区较远，价格低也在情理之中。
别的，有4个楼盘的均价达2万+，这比万元以下楼盘还多1个。其间西安海逸长洲多层均价29500元/平米，成为12月西安楼市均价最高的楼盘。
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27%楼盘需摇号 6成楼盘挂号量不过半
在12月，48个意向挂号楼盘中，有13个项目意向挂号家庭数超过了所推房源量，需求摇号，占比为27%，这一数据比11月稍有提高。
而不摇号的楼盘达35个，占比73%。其间，有29个楼盘的意向挂号家庭数缺乏房源量的一半，更有10个楼盘的意向挂号家庭数为个位数。
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4盘“千人摇”3盘0挂号 两极分化严峻
跟着西安楼市的降温，购房意向挂号也全体走低，不过两极分化的态势仍然存在。
据统计，12月份，有4个楼盘完成“千人摇”，分别是华润置地·未来城市、我国铁建花语城、城市锦上、华润置地·曲江九里。除了华润置地·曲江九里外，别的3个楼盘的价格均在1-1.1万左右，并且这4个楼盘均具有十分高的性价比，因而意向购买人数较多。
有人卖的好，也会有人卖不动。12月，居然有3个楼盘的意向挂号家庭组为挂“零”。
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购房者遇买房关键
年末，西安楼市供给量添加，供求矛盾得到进一步缓解，商场愈显“凉意”。关于刚需来说，是个不错的购房关键。不过高性价比楼盘仍然较热，摇号难度仍然不小。部分“落摇”购房者也能够将目光投向平销楼盘，或许可会发现对自己最合适的楼盘。
本文来历：腾讯房产西安站
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