新浪乐居汕头讯11月，汕头楼市各项数据全体仍呈下降趋势。2019年完毕，汕头楼市在最终一个月迎来翘尾，成交总量上涨，住所均价破万。12月楼市成交总计2990套，环比添加662套，涨幅28%。
（注：汕头房管局网签系统升级，部分数据未完好，仅供参考）
12月成交总量2990宗 住所均价10162元/平
依据汕头新浪乐监测多个方面数据显现，12月份汕头楼市网签量总计2990宗，其间高层住所2465宗，成交均价8601元/平；多层住所成交100宗，均价为21989元/平；车位成交303宗，成交均价为6061元/平；铺面成交345宗，成交均价为11510元/平；其他成交概况请看下表。
（注：汕头房管局网签系统升级，部分数据未完好，仅供参考）
区域住所成交状况 龙湖金平均价稳居过万
从一手房住所成交区域看，12月，龙湖区住所成交均价11595元/平；金平区住所成交均价10048元/平；濠江区住所成交均价8548元/平；澄海区住所成交均价7737元/平；潮阳区住所成交均价5788元/平；潮南区住所成交均价8060元/平；南澳县住所成交均价8040元/平；高新区住所成交均价9015元/平。
（注：汕头房管局网签系统升级，部分数据未完好，仅供参考）
12月14个楼盘获批预售8162套房源入市
据乐居计算，12月合计14个楼盘获批预售，合计8162套房源入市，总面积564246平方米。详细获批预售状况如下：
12月各大楼盘捉住节点 楼盘活动炽热
年底是地产商交房的扎堆时刻，12月总计6个楼盘交给，包含联泰、龙光、恒大和泰安地产。
12月土地成交4宗 吸金近12亿元
据汕头市土地与矿业权交易中心数据显现，2019年12月，汕头有4宗土地成交，地块为住所用地和商务金融用地，概况请看以下表格：
离别12月，2019年也就收官了。12月成交量迎来较大添加，住所价格也上涨了不少。就在昨日，新年的第一天，“央妈”就送来大红包。央行决议降准，开释8000多亿元，这对汕头楼市将会有什么影响？接着往下看。
中国人民银行决议于2020年1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含财政公司、金融租借公司和轿车金融公司)。
这是2019年以来的第四次降准。此次降准，央行清晰了三点：
一是此次降准是全面降准，表现了逆周期调理，开释长时间资金约8000多亿元，有用添加金融机构支撑实体经济的安稳资金来历，下降金融机构支撑实体经济的资金本钱，直接支撑实体经济。
二是此次降准添加了金融机构的资金来历，大银行要下沉服务重心，中小银行要愈加聚集主责主业，都要活跃运用降准资金加大对小微、非公有制企业的支撑力度。
三是央行清晰，此次降准与春节前的现金投进构成对冲，银行系统流动性总量仍将坚持根本安稳，坚持灵敏适度，并非洪流漫灌，表现了科学稳健掌握货币政策逆周期调理力度，稳健货币政策取向没有改动。
“降准不是为了房地产，是为了下降企业融资本钱。”华夏地产首席分析师张大伟以为，不过从前史看，只需降准，关于房地产来说必定是利好，能缓解资金面压力。降准必定能够缓解房地产企业的资金压力，别的关于购房者按揭来说也能够相对取得平稳的信贷价格。
张大伟说，央行降准的意图很清晰，便是确保商场的流动性，主要是小微企业的流动性。降准的意图当然不是为了给楼市喘气，但难以避免楼市将有所获益。
易居研讨院智库中心研讨总监严跃进说，降准后，不扫除2020年1月份LPR(借款商场报价利率)会有调整，关于房地产商场的影响仍是比较大的，至少能够影响1月份的房地产成交，这样一个时刻段也要警觉价格等呈现上升的或许。
来历：汕头房产管理局、每日经济新闻
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