作者:成都二圈层
面临大城市现在的高房价，再加上限购限贷，不少刚需一族，都在为置业的资金感到烦恼，不少人凑的钱往往并不多，或许牵强凑个小户型的首付，这时候买房就比较纠结，主要是新房和二手房的考虑，一般来说，大城市中心地段的新盘，往往是求过于供，并且户型也比较大，关于牵强凑够首付的刚需一族来说，仍是不太友爱。
面临现实，更多的人考虑的仍是买偏僻市郊的新房仍是地段好的老房子，这关于不少刚需买房一族，都是比较头疼的。那么，在相同的预算下，买市郊的新房和市区的二手房，各有什么优缺陷呢？
首先是市区的老旧二手房，常见的长处有这些：
地理位置好，交通便利
配套老练，设备完善
价格相对较廉价
不必装饰，即买即住
教育资源优质
拆迁或许性高，价值潜力大
可是缺陷也是清楚明了的：
老小区较寒酸
环境一般，基本上没有美化
停车位缺乏，物业管理差
老房子需求从头创新
借款的年限受限，房龄+借款年限≤30年
老房子质量难保证，多为砖混结构
说完了老小区的优下风，再给我们介绍一下偏僻市郊的新房，又有啥优势呢？
户型规划新颖，契合现代人的日子理念。
房龄短，借款年限长
新房买卖流程简略
新房税费少
新房产权明晰，年限长，使用时间也长
买偏僻的市郊新房有哪些下风？
交通单薄.
期房风险系数高.
配套设备有待完善
这两种房子的长处、缺陷必定不止这些。置业者能够从本身的实在的状况动身，考量自己更适合哪种房子。
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