在房地产商场中，不管你是买新房仍是买二手房，往往都会有必定的砍价空间。至于砍价多少，那就要看购房者自己的本事了，有本事的轻松砍价10多万元并非难事。在此，小编要说的是，1月起，买房可要用好以下这5个砍价技巧，或将让你省下10多万元！
墙体裂缝
1、吹毛求疵
为了让房子卖个好价钱，卖方往往不会自动告知购房者房子所存在的问题，而且还会想尽办法去掩盖房子的瑕疵。所以，购房者在看房时，必定要注意仔细观察，要知道你每发现一处瑕疵，那就从另一方面代表着能够少付一些钱。正所谓“此地无银三百两”，越是遮挡的当地，往往越有问题，就比方岩画后边或许存在裂缝，沙发下面地板不平，玻璃画张贴之处有裂纹。总归，在看房时，购房者绝不能忽视任何一个细节，或许它便是你砍价的本钱。
2、泰然自若
有些购房者一看到心仪的房子，喜爱之情就溢于言表，在此情况下，卖方一眼就看出你比较中意房子，他怎样可能在价格上做出巨大退让呢？所以，不管你多么喜爱房子，都要泰然自若，坚持安静，最好时不时地指出房子所存在的问题，这样你在砍价时才会占有主导权。
全款买房
3、伪装全款
一般来说，卖方都期望购房者能够全款买房，这样愈加有利于资金回笼。为了让购房者全款买房，卖方往往会在价格上做出巨大退让，这点购房者有必要知道。在清楚这一点之后，购房者就能够捉住这个机会去砍价了，就比方先伪装全款买房，以此来探探卖方心思的最低价格，然后再以各种理由来转为借款买房，就算你拿不到全款买房时的最低价格，信任购房本钱也会削减许多。不过，采纳这种砍价技巧时，必定要坚持平常心，可别让对方发现了。
4、拐弯抹角
在买房砍价时，购房者无妨表明晰自己对房子很满足，可是家人存在定见，假如价格能够有所下降，那么自己就能够压服家人了。此外，购房者还能够拿邻近的房子作比照，以此来指出卖方价格过高，然后抵达砍价的意图。
盲目砍价
5、坚持理性
关于购房者来说，砍价天然是越低越好了。但总要有个极限，假如你不明白商场行情报价，盲目砍价，那只会让卖方觉得你没有购房诚心，天然不会与你持续买卖了。所以，我们在砍价时，必定要先了解周边的商场价，以理性来砍价。
其实，不管购房者砍价多少，卖方总是挣钱的，仅仅赚多赚少罢了。所以，小编提示广阔购房者，1月起，买房可要用好以上这5个砍价技巧，或将让你省下10多万元！
