你们期盼已久的中心区规划出来啦！
信任咱们我们已经在各个媒体上看到了不少规划出现和解读，所以，血拼哥就不多赘述了，想给我们带来点更接地气的解读！
东西城究竟会不会兼并？东西城锁城吗？如果是房价会涨会跌？未来东西城日子品质怎么？还能不能留下？……
1、 你们疏忽的当地：科创中心
规划中提出，东西城是全国政治中心、文明中心和国际交往中心的中心承载区，而没有写“科创中心”。但其实，仅仅没有明说罢了，东西城未来可不是关闭的古城，西城区玩“金科示范区”，便是玩科创的，东西城的未来除了维护文物古建及城市格式，还有更光辉的或许！
2、 更宜居，但日子本钱更高
从何说起呢？
首先在绿色出行一项中提到了交通方便，公交地铁的全面掩盖让均匀通勤时刻缩短在45分钟以内。中心区交通的快捷带来的肯定不会是关闭，所以中心区内外联动在交通上成为或许，完结公共交通自在。
其次是城市公共服务设施用地占规划区域总面积的比重由现状11.1%进步到12.2%。大幅进步公共空间规划和服务才能，公共空间面积占比由现状34.4%进步到38.9%。
规划中还提出，严控建造总量：统筹考虑资源环境承载才能，着力疏解非首都功用，优化进步首都功用，发明一流人居环境。严控建造总量，构成适合的建造密度。科学使用地下空间，加强地上地下空间统筹使用。
且提出了七有五性！几乎便是神仙规划！打造宜居城区。
七有：幼有所育、学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居、弱有所扶
五性：便利性、宜居性、多样性、公正性、安全性
以上这些办法无一不是在着重“打造宜居城区”，可是中心区自身面积就少，在有限的空间要完结这样的方针，一定会有所献身，现在暴漏最显着的问题便是中心区居民泊车难，泊车费用高的问题，或许未来，进步空间使用率会有所缓解，可是中心区的日子本钱攀高也是商场规律。
最终是东西城不并。草案清晰：依托东城区17个大街和西城区15个大街进一步区分183个街区，每个街区面积大约0.4-1平方公里。
东西城并不是简略粗犷的兼并，而是更详细的分街区办理，意图便是以街区为单位，构成可直接辅导施行落地的年度施行方案、项目库等，以科学合理装备土地及空间资源。这是对稀缺资源才有的待遇。
当然，这么做带来的最直接作用便是东西城依然是整个帝都房价“保值”的两个区域。所以要不要脱离呢？
3、 两广路腾飞有望
在规划草案中初次提到了两广路：
以西单北大街一线、安全大街、东单北大街一线、两广路为中心骨架，串联老城内重要的公共空间、前史节点和城市地标，构成会集展现老城文明、靠近百姓日子的文明空间。
在北京，长安街的知名度肯定名列前茅，房地产一说长安街延线都是脸上贴金的事，但其实，最居北京特征的是与长安街平行的两广路，由于两广路好像一条玉带，衔接起了南城与北城最具北京文明特征的当地。但一向一来无人注重，发现落后，只能由于挨着2环叨光，现在两广路总算被委以重任，未来腾飞指日可下。
最终关于锁区，这个规划里没提，血拼哥也跟有关部门询问过，现在东西城户口和其他北京地区户口搬迁难易程度相同，没有被另眼相待，中心区居民迁出没有奖赏，迁入只需契合条件也没有成心尴尬。可是中心区的位置和价值百科会成为这儿房价“保值”的根底，且物以稀为贵，中心区作为肯定的存量商场，未来想要进入难度会很高，从这个视点看，其实和锁区也差不多了。
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