聪明的购房者有套路，看新房、二手房有方法，实用管用又好学
你们可以根据自己的实际的情况来选择究竟是买新房还是买二手房，两种房子都有自己的优势，你们可以比较一下，看自己更倾向于哪一类房子，之后再做选择。
选择新房子有哪些优势？相信我们大家都非常清楚了，新房子是没有人住过的，你们可以想怎么装修就怎么装修，其次，有一个很重要的原因就是大家如果是买的新房子首付是比较低的，如果大家选择买的二手房首付肯定非常高的。
而且大家拿新房和旧房去做评估，当然新房的价值会更高一些，所以大家在买房之前还是应该考虑清楚，不仅要考虑当前的房价，还应该考虑它之后的一个发展空间，不仅如此，大家如果想要买新的房子，扣的税费也是比较低的。
而且大家如果是想要买新房子，办起手续来也是相当简单方便的，如果是要买二手房子还要转户等各类事项，流程是非常多也是非常麻烦的，大家如果是买新房只需要去选房子，交首付签一个合同就可以了，而且其他的一些事宜都会有专业的工作人员帮助你解决。
除此之外，新房还有哪些优势呢？它的产权你完全不需要过多的担心，因为你是属于第一任房主，完全不会牵扯到其他人，所以大家如果想要买房子图个轻松最好是选择新房，并且大家能够选择的户型也是非常多的，能够选择的区域当然非常多的，可以让大家自由选择。
不过买新房也是有比较多的风险的，比如说大家在购买的房子，如果是期房的话，风险还是比较大的，除此之外就是房子的单价会比较高，并且周围的设施设备等都是不够完善的，还需要慢慢的修建。
而如果大家选择买二手房有什么样的优势呢？如果大家是买二手房就能够正常的看到实体的房子，而且都已经是装修好了的，不用大家再多费一份心思去装修，如果对于房屋里的某个部分不满意再简单的改装一下就可以了。
并且选择二手房，大家还可以去调查一下小区中住的人口，就会知道这个小区究竟是一个什么样的情况，大家住起来也会更加的安心，尤其是一些急着找房子的人，选择买二手房是相当不错的，很多二手房都已经装修的非常好了，大家只需要提个行李袋就可以入住了。但是二手房确实也有一些劣势，比如说它比较陈旧，而且有可能成本还会更高，最重要的一个问题就是车位有很大的可能性是不足的。
