文章来历：落户河西
今日（12月28日），河西胜科星洲府迎来了初次交给。
太推翻了，胜科星洲府是胜科首进南京打造的第一个住所项目，今日交给，赢得业主们连连称誉。据西妹了解，业主们还预备给胜科送锦旗表明谢意，在如此严峻的环境下，胜科不负所望。
1、开发商给力：建造期间，开发商一把手屡次与业主开沟通会，与业主代表们沟通提高质量计划
2、精装质量超高！胜科贵在名副其实，细节处处到位，不做外表功夫，内装资料品牌与前期宣扬共同，均为一线大牌
3、洋房超高得房率，165㎡三阳台，无敌江景，业主感叹：像180㎡的
4、一切户型客厅和主卧的背景墙都是做好交给的，一切卧室都带有飘窗
5、小高层全一梯一户规划，电梯间内精装交给，鞋柜等已装置到位
6、美化多重打磨，植树掩盖到小区外沿
7、南京首个刚交给就实施废物分类试点小区，小区内无废物桶
8、业主赞胜科：才能不是最强，情绪却是最好
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胜科星洲府今日起交给
业主满足度高
今日，西妹伴随5户业主别离观赏了洋房和小高层，看完后业主们都十分满足。
交给房源：胜科星洲府
交给时刻：12月28日起分批交给
交给楼栋：3-13号楼合计332套
交给户型：95㎡、125㎡、135㎡、165㎡
楼栋层数：洋房7层 小高层10层和11层
小区物业：银城物业
其时新房均价：3.8万/㎡（已售罄）
还记得有人板等胜科星洲府新房开盘，等了2年多，总算2018年10月买入，仅隔了一年零2个月便收房了，实名制仰慕。不过胜科星洲府限售，即便想买二手房也买不到。
现在江心洲上二手房成交价：江岛华庭近6-7万/㎡！保利紫荆第宅、银城长岛观澜也都在5万/㎡以上。
江岛华庭价格为何如此高？
第一是低密度电梯洋房，第二精装质量高，第三得房率高，各方面都比较完美。
观赏完胜科星洲府的洋房，西妹以为毫不逊色。并且本年开端江心洲开展重启，岛北小学和中学也开端开工，加上胜科自身质量过硬，3年后二手房上市价格的却值得等待！
胜科星洲府鸟瞰图：9幢洋房、2幢小高层
胜科南京首个项目用心了：
业主告诉我：“开发商屡次与业主开沟通会，开发商一把手坐镇，约请贝尔高林规划总监香港过来，和业主代表沟通提高质量计划。
开发商还自动建立了包含开发商总经理，各部门负责人在内的业主微信群，承受我们定见和主张。
开发商还为业主活跃谋福利，考虑岛上商业不方便，小区业主能够对比胜科公司员工，享受胜科水务中心食堂。”
业主还着重说：“胜科到现在都没卖车位，前几个月免费供业主运用！”
胜科星洲府真的这么好吗？
说实话，西妹也看过不少豪宅交给了，胜科确实在用心做产品，在这个项目上花了心思花了大价钱了。
今日西妹带你大饱眼福：
2
超宽楼间距
胜科星洲府小区环境揭秘
胜科星洲府洋房和小高层是差异社区的，7幢洋房为一个小区、2幢小高层为一个小区，虽然小高层小区仅2栋楼，但环境打造一点点不含糊。
洋房大门：
小高层大门：
走进洋房小区内部，沿路都铺设着红地毯，典礼感十足；这次交给，332户业主的阳台上，大红绸带高高挂起！
深冬的原因，小区内的树都有些光溜溜，不过业主们表明十分了解。树枝上挂满了红灯笼：
最让西妹震动的是，如此宽的楼间距是实在存在的吗？
洋房的外立面是干挂石材+高端真石漆。业主供给的真石漆涂料品牌：
洋房小区内部环境一览：
停车场出入口：
看完洋房，西妹带我们观赏小高层小区环境，虽只要2栋楼，但环境打造的十分好，很用心。
红地毯典礼感不能少：
小区内部环境：
儿童游乐场：
特意做锈的装饰艺术：
小高层的外立面差异于洋房，为铝板原料；小高层两栋楼楼间距也十分宽，采光不影响！
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质量高、细节到位
江景房、超高得房率
今日西妹观赏了洋房和小高层合计5套房子，精选出其间3套，最让西妹意外、惊喜的是洋房165㎡四房，刻不容缓共享给我们！
洋房入户大堂：
7层电梯精装洋房，楼梯瓷砖已贴好，十分地洁净：
每层电梯旁都设置了消防分散图：
电梯及入户门：
入户门上还贴了“福”字：
胜科星洲府合同上的精装规范，宣扬与实际的完美实现：
165㎡四房户型：
165㎡四房户型最让西妹冷艳的是超高得房率和主卧室的东阳台，165㎡自身就只要16套，是项目的王炸户型，比其他家180㎡套内面积都要大。并且在主卧设置东阳台，可直接欣赏到夹江之景！
胜科星洲府分深淡色系装饰，该套为深色系装饰。165㎡客厅十分大，采光无敌，客厅开间达4.2米，一眼望去最显眼的阳台门有3.9米宽。客厅电视背景墙都是做好交给的：
餐厅的标准也不小：
客餐厅一览：
控制面板及开关，有一键总控功用：
餐厅：
老板的灶具、洗碗机、消毒柜：
165㎡客厅阳台，直观江景：
主卧是衣帽间、卫生间为一体的套间，还带有东阳台，主卧背景墙也装备：
卧室东阳台正对着夹江，对面便是涵碧楼：
晚上景色会更美：
主卫马桶、台盆、浴缸均为唯宝品牌；龙头、花洒为摩恩品牌；化妆镜为艾利秀品牌：
双台盆规划：
villeroy&boch，德国唯宝的马桶：
衣帽间：
次卫：
朝南的次卧也带卫生间：
125㎡B样房淡色户型：
入户玄关：
客厅：
超大开窗面、大阳台：
餐厅：
厨房：
主卧为衣帽间、卫生间为一体的套间：
卫生间双台盆规划：
衣帽间：
次卧：
接下来带我们去看看小高层内部状况：
小高层入户大堂：
小高层都是电梯直接入户，入户方位有3、4个平方可利用起来，并且开发商精装交给，柜子已打好：
95㎡三房小高层户型：
客餐厅：
小高层阳台也可观江景：
厨房：
主卧相同有背景墙交给，阳光太好：
次卧空间也很大：
卫生间：
细节：胜科星洲府每个门把手都配有皮套，河西仁恒江湾天成便是如此
入户门处设置了挂钩：
每户都赠送了电动晾衣架：
4
地下车库的惊喜
不放过一点细节，地下车库打造的也十分出彩。胜科星洲府的车位配比很高！
车库入户：
在小区地下车库发现了废物分类的箱子，西妹进一步了解得知，胜科星洲府是南京首个刚交给就实施废物分类试点的小区。
你会发现小区内都没有废物桶，后期业主入住后，物业会给每户发放废物袋，袋子上会有专属二维码，扔错是要罚钱的哟~业主们入住前要开端学学废物分类啦！
近几年，南京简直一切楼盘都有大大小小的维权，而胜科星洲府真的对得起江心洲这块宝地。最终，西妹做个简略的小调查，你以为胜科星洲府3年后（限售），二手房能卖到什么价呢？
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李汇丰，楼市实战派专家。有超越10次置业经历。从事房地产媒体作业12年，曾任《扬子晚报》房产采编部副主任，三六五网杭州公司副总经理、腾讯房产南京公司总经理。自2010年起举行置业大讲堂数百场，为万名以上购房者供给置业咨询服务。
