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下周一（12月30日）上午9:30
福州市2019年第九次揭露出让国有建造用地使用权
拍卖7幅为商住用地
3幅工矿仓储和工业用地
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★不同于从前规则“若未竞得该地块，竞买保证金可转为契合条件的其它地块的竞买保证金”，此次土拍要求“竞买申请人参加现场拍卖时，只能参加其所缴交竞买保证金对应数额宗地的竞买，若未竞得该地块，则该竞买保证金不能转为其它地块的竞买保证金”。
★12月25日，《关于的弥补布告》发布。将原布告宗地2019-71号（金鸡新苑五期）地块的选址土地面积由73400㎡调整为73024㎡，减缩376㎡；出让土地面积由64032㎡调整为63660㎡，减缩372㎡；出让开始价由148700万元调整为147900万元，下降800万元；竞买保证金由29740万元调整为29580万元，下降160万元。
横屿地块 建60%安商房
宗地2019-66号是晋安区前横北路西侧、塔头路北侧，横屿组团H11地块，土地面积55987平方米（合83.98亩），用处及年限为住所用地70年。
须建造可建住所建筑总面积60%的安顿型产品住所，依照17702元/平方米均价出售，由福州市人民政府指定目标购买。
开始价144200万元。
后屿地块 包括商服用处
宗地2019-67号是晋安区前横路与后屿路交叉口西南侧，后屿片区旧改地块二，土地面积29429平方米（合44.14亩），用处及年限为住所用地70年、商服（商业、商务）用地40年。
其间商业、商务建筑面积不少于10000平方米，不超越11000平方米。
须建造可建住所建筑总面积70%的安顿型产品住所，依照17800元/平方米均价出售，由福州市人民政府指定目标购买。
开始价79400万元。
塔头新区 三幅地块出让
宗地2019-68号是晋安区岳峰北路东侧，塔头路南侧，塔头新区七期地块四，土地面积9348平方米（合14.02亩），用处及年限为住所用地70年。须建造可建住所建筑总面积90%的安顿型产品住所，依照18900元/平方米均价出售，由福州市人民政府指定目标购买。开始价22900万元。
宗地2019-69号是晋安区化工路南侧，塔头新区七期地块六，土地面积27821平方米（合41.72亩），用处及年限为住所用地70年、商服（商业）用地40年、公共处理与公共服务（幼儿园）用地50年。须建造可建住所建筑总面积90%的安顿型产品住所，依照18900元/平方米均价出售，由福州市人民政府指定目标购买；须建造商业建筑面积5000平方米及停车位30个，由市政府指定单位回购，商业回购价格按成交楼面地价+建安本钱3400元/平方米确认，车位回购单价依照19.92万元/个确认。开始价68200万元。
宗地2019-70号是晋安区岳峰路北侧，东二环西侧，塔头新区七期地块八，土地面积31171平方米（合46.76亩），用处及年限为住所用地70年。须建造可建住所建筑总面积90%的安顿型产品住所，依照18900元/平方米均价出售，由福州市人民政府指定目标购买。开始价96200万元。
金鸡新苑地块 本起拍价最高
宗地2019-71号是晋安区三八路西侧，金鸡新苑五期地块。经弥补布告，选址土地面积调整为73024平方米，出让土地面积调整为63660平方米（合95.49亩）。用处及年限为住所用地70年、商服（商业）用地40年。
须建造可建住所建筑总面积80%的安顿型产品住所，依照18430元/平方米均价出售，由福州市人民政府指定目标购买；须建造商业建筑面积9000平方米及停车位36个，由市政府指定单位回购，商业回购价格按成交楼面地价+建安本钱3400元/平方米确认，车位回购单价依照19.03万元/个确认。
开始价147900万元。
过洋垱旧改地 安商房19300元/㎡
宗地2019-72号是鼓楼区温泉路西侧，外贸中心酒店东侧，过洋垱旧改地块，土地面积12335平方米（合18.5亩），用处及年限为住所用地70年、商服（商业、商务）用地40年。
须建造可建住所建筑总面积90%的安顿型产品住所，依照19300元/平方米均价出售，由福州市人民政府指定目标购买；须建造商业建筑面积1500平方米，由市政府指定单位依照成交楼面地价+建安本钱3400元/平方米回购。
开始价36800万元。
五四北益凤物流园 两幅地块出让
宗地2019-73号是晋安区益凤物流园，益凤出让地块六，土地面积26533平方米（合39.8亩），用处及年限为工矿仓储（物流仓储）用地50年。开始价15000万元。
宗地2019-74号是晋安区西岭互通西北侧益凤物流园区，益凤物流园西侧开展出让地块，土地面积10332平方米（合15.5亩），用处及年限为工业用地50年。开始价5810万元。
清凉山地块 安顿政府指定企业
宗地2019-75号是仓山区福峡路北侧、清凉山西侧，东扩企业3#地块A，土地面积18540平方米（合27.81亩），用处及年限为工业用地50年。
准入工业类别为电子信息、高端配备等职业；该项目悉数由市政府指定单位回购，回购价格依照成交楼面地价+建安本钱3400元/平方米（建安本钱实践以市财政局终究核定的价格为准）确认；建成后悉数用于对接安顿仓山区政府指定的工业企业，并可别离处理产权。
须建造安顿型产品房的项目，竞得人在竞得宗地后与市房管局对接，清晰安顿型产品房对接出售（含户型份额、建造要求等）具体要求。
开始价10700万元。
出品人：陈川 陈旭雯
来历：海峡房网归纳福州市自然资源和规划局
