曩昔两周，全国目光看广州。
从12月13日至20日，南沙、花都、黄埔针对人才购房，连续优化限购。短短7天，连发三道金牌，力度之大，抢先各城。
细心比照一线城市购房门槛，论“因区施策”的遵循度，与广纳人才的好心度，广州悉数独领风骚。
下一个10年的抢人大战，广州整装待发。
| 注：港澳居民购房方针未参加比照
诞生！重塑购房次序的“松限区”
详细看方针，南沙、花都、黄埔均从不同维度放宽置业条件，只需被各区确定为人才，无需社保或个税，即可休养生息。
假如你有形象，自2010年广州履行限购以来，商场就被划分出限购区与非限购区，中心爱憎分明，无过渡地带。
但上述三区微调方针后，限购区就裂开一道口儿，然后诞生出一个全新板块——松限区。
| 注：港澳居民购房方针未列入
从上图能够明晰看出，与非限购区比较，松限区非大门打开，仍需敲门入内。但与限购区比，其又不用手持“令牌”，进门要求较低。
对购房者而言，松限区的呈现，最直接的影响便是重塑了置业价值。
在广州，曾经有一道金律：限购区＞非限购区。
原因很简单，限购区不是经济兴旺、老练的当地，便是规划重地，人人都想减少脑袋进去。全国最值钱的城市，也是限购最严的北上广深。
而松限区呈现后，这条价值公式将改写为：限购区≥松限区＞非限购区。
从方针规划看，南沙是广州仅有自贸区与副中心，黄埔是湾区科创走廊重要节点，花都有机场有乐土，是超级流量进口，统统身披黄袍，绝非寻常。
从GDP看，松限三区在总量或增速均大放异彩，体现乃至优于限购区域。
从城市格式看，松限区别离坐落广州一南一北一东，皆紧邻南拓、北优、东进的经济中心：南沙对应南CBD万博，花都对应白云新城，黄埔对应珠江新城。
依据板块轮动，离中心越近，离外溢资源就越近，“近水楼台先得月”的准则，到今日仍是金科玉律。
松限区价值清楚明了，在购房次序中，它还将对限购区“榜首心水”的方位建议应战。购房条件少，房价低，都是其抢班夺权的杀手锏。
| 来历：安居客、房全国
不难幻想，只需供给满足，优势持续，松限区必然成为置业主战场。
三大规则，教你买对松限区
可是，松限区幅员辽阔，光花都就占地970平方公里，广州第三大。其住所在售盘之多，抵达103个，占了全市1/3。（房全国数据：全市一手在售住所311个）
这些楼盘地段、质量、价格参差，你敢闭着眼买？
在此，房产君总结了三大选盘规范，仅供参考。
· 挑选进入本钱相对较低的新式潜力板块，这是对物业价值的保证；
· 契合置业半径规则：车行至城市中心珠江新城，不超越45公里，按60公里/小时保存车速，来回在1个半小时内；
· 满意出行规则：能快速接驳城市主干道及地铁，通勤快捷。
那么，按图索骥，珠江新城45公里内，有什么“笋”可挖？
咳咳，别只盯着长岭居、常识城和花都区府，空港经济区还隐藏一个勇于全广州PK性价比的“瑰宝盘”呢。
那便是金融街·花溪小镇。
| 金融街·花溪小镇实景图
真的！珠江新城以北，1.35万/㎡！
你能幻想，金融街·花溪小镇的价格有多诱人吗？单平只是1.35万起。
什么概念？松限区103个在售一手盘中，房价不过1.4万/㎡，有且只需11个。换句话说，你只需0.1的概率遇到如此笋盘。
令人兴奋的是，从花溪小镇到珠江新城，不比常识城远，价格却比后者低了近1万/㎡。
相同一套100㎡的房子，买花溪小镇能够省出一辆特斯拉Model S，很引诱，对不对？
| 金融街·花溪小镇实景图
对商务人群来说，项目与白云机场，又在适可而止的间隔：约11公里。
把家安在花溪小镇，既无需忧虑机场升降噪音影响过大，又能在几首歌的时间内抵达航站楼。
紧邻机场，堪当1亿客流财富原始股
别忘了，买在机场旁，还相当于对大空港CBD的天使出资。
放眼全球，荷兰阿姆斯特丹机场、法国戴高乐机场、阿联酋迪拜机场、上海虹桥机场等，已是老练的空港经济区，对经济奉献巨大。
比方戴高乐机场，其服务的区域就发明了全国30%的GDP！
而这些，都有望成为白云机场的未来。
夸姣的蓝图正一步步完成。
截止至12月14日，白云机场客流量已跨过7000万，超越香港机场。
跟着新白广线与广佛环线的全线注册（估计2022年），机场旅客数更将瞄准1亿人次。
一套金融街·花溪小镇，一笔空港CBD原始股，叫人怎么不动心？
| 项目实景图
速度！看完一集《庆余年》就到珠城
一个“瑰宝盘”，毅然不止一项杀手锏。
比方交通，假如用一个字描述楼盘，那便是一个字：快。
家门口约1.5公里范围内便是京珠高速出口，老公开车一路疾驰、全城绿灯，太太看完一集《庆余年》，哦，珠江新城到了。
车子不是本地牌，开四停四怎么办？没在怕！
坐上地铁14号线，快线一站到嘉禾望岗（注：从新和站动身），换乘2号线、3号线，白云新城、珠江新城、淘金江南西……统统就在眼前。
你要做的，不过是坐趟楼巴去地铁站。
就在上月，项目与安迅保诚巴士-机场快线公司签约协作，正式注册至白云机场T1航站楼及新和地铁站双线楼巴。
| 项目注册双线楼巴
一天12趟楼巴，让你与富贵间隔更近。
| 项目楼巴时刻表
逆天！平层使用率近百，全市罕有
关于“家”，沪深上市房企10强，京城巨鳄金融街，也有独特了解。
它以为，房子不在大，但求有用。但再有用的平层，90%使用率已可谓逆天，花溪小镇要怎么包围？
但有时分，人真的要敢想，敢做梦。这不，花溪小镇建面约92㎡~132㎡三至五房，使用率挨近100%，简直相当于零！公！摊！
没有双层结构却有近百使用率，网红如咬合复式都不得不竖起大拇指。
建面约107㎡三房
建面约125㎡四房
左右滑动检查项目户型图
光凭这一项，全城99%的住所盘，都不是金融街花溪小镇的对手。
但一个盘真正要“出圈”，要打动听，关键在于有无为业主考虑的心。
在这方面，项目不只没孤负等待，更拿出了6万+豪宅金融街·融御的匠心与手笔。
无妨从几个细节，感知一二。
你可知，花溪小镇缘何得名？自然是因其诞生在花之间、溪之畔，1公里流溪河支流活水穿过整个小区。
| 金融街·花溪小镇航拍实景
翻开地图你还会发现，4A级景区九龙湖休假区与项目一水相依。相当于18个银河公园巨细的青山绿水，与你相伴相生。
| 九龙湖休假区实景图
美景当时，你会想到什么？当然是期望在阳台，在窗前就能纵览全部。
花溪小镇就能满意你，小区中没有一套房子不朝南，也没有一套房子没装备阔景飘窗。为的便是把景色装进你家里。
建面约125㎡主卧更奢华地引进270°转角大飘窗，满屏绿树红花、烟飞雾漫。
| 转角大飘窗，拥揽无敌视界
再比方空间感。一般项目会通过入户花园延展日子范畴，花溪小镇想得更多。
一进样板间，你就能找到各种难以想象的拓宽空间，标准之阔绰，满足你随意发挥构思，打造收纳、储物、卫浴等功能室。
| 107㎡三房客厅样板间
虽然剁手！总有空间收纳你的固执
项目的产品交标更是交心，智能门锁、小夜灯、厨房智能感应灯……哪怕是不起眼的细节都照料到位。
让竞品惊骇的是，这些只是是标配，金融街深知，人居终极难题，乃是收纳。
但在花溪小镇，困扰你的不是东西没当地放，而是空间太多底子塞！不！满！由于项目为不同户型，量身定做了一整套收纳体系。
过道柜、餐柜、卫生间镜柜、主卧大衣柜……一口气送你最大4720L海量储物空间。就问你够不够！？
| 项目单户型交标收纳体系
你或许觉得，这些收纳柜，自己也能做。但假如有一个项目，能想你所想，抢先为你分忧、解忧，其全体质量何必质疑？
首期12万起，住英伦小镇享贵族日子
其实，只需亲自到现场看看，你就能感受到项目的精美及异乎寻常。
错过了花溪小镇，你未必能在广州找到一个英伦风仪如此稠密的小区。
褐石风格修建，重现英国牛津大学的百年红砖高雅；四季花厅、浮翠花岛、桃花岛堤岸等7大花系主题园区，又似乎搬来一座“唐顿庄园”。
| 项目实景图
日子有静也有动。临湖木栈道、阳光跑道、高兴农场等，都将成为你生机四射的亲子“游乐场”。
心动么？那就抢在年底举动吧，现在买房，首期最低12万起，即可入住溪畔大三房，享英伦贵族日子。
这也许是广州留给你，为数不多的上车机会了。
项目地址：广州花都大路东228号（地铁14号线钟落潭站往北）
周末看楼巴士：10:00/12:30，宏发大厦西门 金融街 花溪小镇；14:30/18:00，金融街 花溪小镇银河宏发大厦
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