小区开发商在检查撤除的围墙。业主供图
新京报讯（记者 张静雅）北京丰台区西宸原著小区业主反映，12月17日清晨，多台挖掘机将小区围墙推倒，本来的关闭小区变成敞开空间。之后与开发商交流得知小区围墙归于违建，是在有关部分的要求下撤除。
对此，北京市规划和自然资源委员会丰台分局工作人员表明，西宸原著小区涉事围墙确实是归于违规修建，应撤除。关于业主买房时开发商未提早阐明围墙是违建一事，开发商北京葛洲坝龙湖置业有限公司担任人表明，后续处理方法仍在参议。
围墙被推倒，业主忧虑小区安全性受影响
当事小区业主陈先生奉告新京报记者，12月17日清晨1点多，小区里忽然来了三台挖掘机一起作业，在十分钟左右的时间里，将小区西侧100多米长的围墙推倒。居民们发现这一状况后跑出来阻挠，并拨打了报警电话。陈先生称，民警抵达现场后，有开发商职工出头解说，称挖掘机是他们找来的。
“不管是什么原因，撤除小区的围墙应该先和业主打招呼，阐明状况。不该该在毫无征兆的状况下，在夜里悄悄开工。”陈先生以为，开发商此举侵害了业主的权力，应该做出解说和补偿。
业主吴女士说，丰台区西宸原著小区是一个高级小区，每平米的价格都在十万元以上，每平米的物业费也将近10元。被推倒的围墙上雕有美丽的斑纹，墙内种有绿植，墙外装有摄像头和红外线设备，不只美化了小区环境，也确保着小区的安全。最初购买该处的房子，也是看上了小区的安全性和环境。
业主供给的现场相片显现，小区围墙被推倒后，现场堆有破损的水泥修建，环境杂乱。吴女士以为，现在，围墙在没有一点奉告的状况下被推倒，不只破坏了环境，还将本来相对关闭的小区变成了一个彻底敞开的空间，安全性无法确保。“拆了围墙后，开发商总要再做些什么吧。哪怕是把围墙换成围栏也好。假如不能洽谈处理，咱们就预备诉讼了。”
撤除当天停在小区内的挖掘机。业主供图
开发商称被推围墙属违建，后续仍在洽谈
12月22日，新京报记者来到该小区，发现被推倒墙面的砖头现已被拾掇洁净，被撤除的围墙长100多米。本来围墙的方位被白色围挡替代，小区外的地砖疑被挖掘机压裂，一些墙边的大树也被拦腰折断。居民称，是挖掘机推墙的时分将树木折断。
新京报记者查找发现，西宸原著小区的开发商是北京葛洲坝龙湖置业有限公司。面临业主的指控，开发商一位担任人回应称，涉事围墙尽管存在多年，但并没有通过规划部分批阅。
今年年初起，北京市规划和自然资源委员会丰台分局的工作人员一向找开发商说话，要求赶快撤除围墙。开发商尽管屡次和谐，但仍未成功，只能撤除违建。关于深夜拆墙，开发商担任人称，“只要晚上大车才干进城”。
北京市规划和自然资源委员会丰台分局工作人员证明，西宸原著小区被拆的围墙确实归于违规修建，应撤除。
有业主指出，在购房时开发商的宣扬册未阐明这堵围墙归于违建，出售员也没有奉告，以为开发商涉嫌出售诈骗。
对此，上述开发商担任人表明，售房时一些工作人员或许存在没有提示的问题，不过他们在一份补充协议清晰写到西侧围墙内路途为规划社会路途，后期或许对外敞开，因而开发商不存在诈骗的行为，至于尔后的处理计划仍在参议。
律师主张业主催促开发商请求有关手续，重建围墙
北京康普律师事务所主任律师吴立宏表明，在这件工作中，依照相关规定，小区在未经批阅的状况下建了这面围墙，应该依照北京市规划和自然资源委员会丰台分局的要求予以撤除。关于业主维权，则需求相关的证据以支撑。
吴立宏称，假如购房时，开发商口头许诺小区有这堵墙，业主进行了录音、录像，那么业主能够向开发商主张补偿。但假如这些内容没有写到合同里，业主主张起来的话，危险比较大。
他主张，业主先跟开发商洽谈围墙撤除后的相关事宜，催促开发商向有关部分请求用地批阅手续，从头在小区建围栏或许围墙，确保小区的安全。并提示，业主在买房签定买卖合一起，必定要把开发商宣扬的或许许诺的内容写到合同里边，这样权益才干得到相应确实保。
