作为特定区域规划，亦庄新城规划备受重视。
近期，北京市政府正式批复《亦庄新城规划（疆土空间规划）（2017年-2035年）》。
新城规划，即亦庄新城疆土空间总体规划，是亦庄新城疆土空间开展的攻略、可持续开展的空间蓝图，是各类开发维护建造活动的根本根据。
批复指出，亦庄新城是接受中心城区适合功用、服务保证首都功用的要点区域。
北京经济技术开发区管委会统一规划和开发建造亦庄新城，以优秀生态资源为本底，以加速科技效果转化和工业化为主线，加强城市承载支撑才能和归纳服务保证才能建造，加速构建立异引领、协同开展的工业系统，建成具有世界范、科技范、生机范的生态绿城、科技智城、生机乐城。
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近期，亦庄新城不管从工业高质量开展、民生保证、生态建造、交通出行上也都有新的“动态”。
在工业高质量开展上，近来世界5G大会在北京亦庄开幕，小米集团董事长兼首席执行官雷军在大会主题讲演中表明，12月底，小米坐落亦庄的智能工厂将投产。
民生保证上为了给居民的“一刻钟日子服务圈”供给便当，亦庄区域新增大都便民服务餐点、24小时可售药便当店等，一起荣华大街多个商圈进行了晋级改造。
住所保证上，亦庄亦城亦景家乡共有产权住所项目将于明日开端进行选房作业。
台湖、马驹桥多地块共有产权房正在建造中，未来可为更多刚需住所者供给住所需求。
生态建造上，坐落亦庄路东区的通明湖公园已于近期建成并开园。
交通出行上，现在亦庄新城有轨电车T1线现已完结轨迹全线疏通，估计12月底全线具有试运行条件。
信任未来亦庄新城开展将渐渐的变好，也将带动北京南部区域的开展。
近期《新城规划》效果将在北京经济技术开发区管委会官方网站进行揭露发布。
在限竞房的供给中，亦庄显然是限竞房供给的主阵地之一。
亦庄现在共有10宗限竞房地块，亦庄路东区占了4块，别的6块扎堆在亦庄河西区。
在亦庄河西这6宗限竞房地块，其间4宗现已入市出售，分别是和悦华锦、金隅金麟府、金隅学府、中铁世界第宅，剩余2宗分别是待入市的雅居乐地块和港中旅地块，港中旅现在还没什么音讯，雅居乐现在售楼处已对外开放。
京华雅郡城市展厅方位：亦庄经开区荣华鑫泰大厦4号楼东侧一层
1项目根底信息
雅居乐布局河西—相同挑选北京东南区域，这无疑是正确挑选，不管从北京城市开展、方针歪斜力度、工业布局高度三方面，这儿都代表了未来的方向，这也是该区域一有地块推出，就会引来众开发商争抢的原因。
该项目X92R1地块，是雅居乐在本年6月21日力压群雄拿下的，该地块其时招引了包含港中旅、金融街、永同昌、城建、华润+建工、中海、绿城、电建+金隅、雅居乐、招商+中粮、路劲、首开+金地+保利、安全+金茂+合生、万科等14家房企出场竞拍，通过剧烈争抢，终究被雅居乐以31.8亿元拿下，溢价率41.33%，成交楼面价39625元/㎡，限出售均价54160元/平方米，最高出售单价不超越56868元/平方米，受70/90约束，容积率2.2。这是雅居乐拿到的北京首宗纯住所用地。最近也刚刚确认案名“京华雅郡”。
项目总建面约12.75万平米，南侧9号楼10号楼的一层为1196.58平米商业配建。北侧规划为幼儿园与体育公园，北侧800米便是龙湖拍下的商业归纳体地块，未来配套彻底。
社区规划的十分规整，外立面由白色和黄色组成，楼层为5-15层洋房，合计11栋总户数814户左右房源，停车位986个，项目全部都是小高层板楼，面积区间在89到135平米，估计2022年毛坯交给。
2项目配套
医疗配套：同仁医院南区、东方中医院、亦庄医院南院、爱育华妇儿医院、大兴区中西医结合医院；北京振国中西医结合肿瘤医院
银行配套：北京光大银行（鹿海园社区支行）、兴业银行（北京大兴瀛海支行）、北京农商银行（开发区支行）、北京建造银行（博兴七路支行）
商业配套：中亦亿家日子广场、中房日子广场、百尚日子广场、力宝广场、亦庄构思日子广场，超市：首航超市、物美、兴隆超市、京客隆
交通配套：有轨电车T1线估计于2019年年末建成通车，联接寓居区、工业园区、交通核心区、行政及商务中心等多个区域。
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地铁8号线四期已于2018年年末接通亦庄，而17号线也将于2020年末通车，成为京城南北交通的大动脉。
不管从地域间隔仍是交通路线上，亦庄比通州、大兴、房山优势更为很明显。
教育配套：紧邻12年制人大附中等多元化、全阶段、高水准一站式优质教育资源，于千万级豪宅享用平等精英教育摇篮。
2017年10月30日人大附中正式签约落户亦庄，2018年6月12日新校址终究规划方案确认，规划为96个班，包含48个班小学和48个班彻底中学（初中24个班，高中24个班）方案2020年9月投入到正常的运用中。
公立学校：人大附、亦庄五幼、第二中心幼儿园、亦庄试验小学、十一中学
世界教育：中芯世界幼儿园、中芯世界小学、耀华世界幼儿园、小学、初中
3项目户型图
从现已曝光的户型模型里看，户型南向三面宽，共三个采光面，且都带有阳台或飘窗，厨房餐厅客厅一体化，主卧为套房，带独立卫生间，户型全明格式，1梯2户规划，这户型比较现在市场上的网红户型，亮点在于其做了全明格式。
135㎡南北通透四居室，规范的眼镜户型，全明格式，得房率80%左右，寓居舒适度高，这个户型散布小区最好的楼栋方位，4号楼和6号楼。
